Популярное за неделю

Как правильно принимать квартиру с предчистовой отделкой?

Как правильно принимать квартиру с предчистовой отделкой?

Застройщики при продаже предлагают три вида готовности квартиры:

  • квартира с черновой отделкой;
  • квартира с предчистовой отделкой;
  • квартира с чистовой отделкой.

Так квартира с черновой отделкой представляет собой коробку, с самыми минимальными внутренними работами, без которых квартиру просто не сдать в эксплуатацию. Обычно это самый начальный этап ремонта: установка входной двери, стяжка полов, выравнивание стен и потолков.

К квартире обычно проведено центральное водоснабжение, газоснабжение и электросети без внутренней разводки. Часто подобные квартиры продаются с установленными стеклопакетами и застекленными лоджиями.

В данной статье подробно рассматривается приобретение у заказчика второго варианта квартиры. В таком помещении все готово, например, для оклейки обоев и укладки ламината. Все поверхности квартиры сдаются качественно отштукатуренными. Таким образом, застройщик дает вам полную свободу в выборе отделочных материалов и значительно упрощает ваши ремонтные работы.

Как правильно принимать квартиру с предчистовой отделкой?

Как же правильно принять жилье в предчистовой отделкой?

Во-первых, обратиться за советом к специалисту. Если вы дилетант в данном вопросе и никогда не сталкивались с покупкой квартиры, то самый лучший совет - это обратиться за помощью к эксперту, который сможет определить качество выполненных работ и указать застройщику на недоделки.

 

Во-вторых, определить качества потолка. Главный критерий - это допустимые отклонения при сдаче квартиры. Например, если состав потолка - монолитный бетон и имеет высоту до трех метров, угол наклона с поверхностью должен варьироваться от 10 до 14 мм.

Как правильно принимать квартиру с предчистовой отделкой?

В-третьих, оценить состояние стен. Проверка качества должна включать в себя высокий уровень отштукатуренных поверхностей, отсутствие на них трещинок, углублений или последствий работы шпателя. Помните, что на эти стены, вы будете клеить, возможно, очень дорогие обои и высокое качество штукатурки обезопасит вас от переделок.

 

В-четвертых, определить состояние пола. Если вы собираетесь покрыть пол в кухне плиткой, то допускаются неровности не более 7 мм. Если ваша цель - это линолеум или, тем более, ламинат, требования к качеству полов повышается, и размеры неровностей могут достигать максимум 2 мм.

 

В-пятых, проверить качество установленных окон. Проявите пристальное внимание, и проверьте, чтобы прилегание окон к стенной поверхности было безупречным. Проверьте отсутствие монтажной пены на видимых участках окна. Рамы, подоконники и стекла должны быть чистыми без сколов, вмятин и царапин.

Обязательно откройте створки окна. Необходимо, чтобы открытие рамы имело плавный ход, без усилий и препятствий. Плотно закрытые окна не должны пропускать потоки воздуха.

Как правильно принимать квартиру с предчистовой отделкой?

Шестое, определить качество системы отопления. Когда разводка труб отопления спрятана в стенах, важно знать схему отопительной системы в квартире, которую должен предоставить вам застройщик, иначе вы можете повредить разводку при проведении ремонтных работ. В квартире должны быть краны для стравливания воздуха из системы отопления и датчики регулирования температуры.

 

И последнее, проверить гидроизоляцию. Понятно, что особенно это касается ванной комнаты. Важное условие - отсутствие трещин и неровностей. Если качество всех вышеперечисленных работ вас устроило, можно приступать к отделочным работам.

  • 0
#

Город I0I - ваша тихая гавань в мире недвижимости

Она осязаема, прочна, красива. В ней чувствуется артистичность. Я обожаю недвижимость

Оставить комментарий
  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Irina
Irina
  • 0
Все гораздо облегчается, когда на предчистовой отделке работала команда профессионалов. Иначе, даже исправление застройщиком выявленных недостатков не гарантирует, что штукатурка потом снова не растрескается, а финальная стяжка на полу не раскрошится под ламинатом. В идеале, при приемке квартиры еще хорошо бы проверить полы и потолки по уровню, а не только визуально.
ответить цитата  
  • 17 июля 2016 09:27
  • |
  • Группа: Посетители
Andreiii
Не советую торопиться с приемкой квартиры(представители застройщика, вас будут подгонять всеми возможными способами). Советую вам распечатать акт осмотра помещения (указав в нем вас и застройщика). При приемке квартиры, застройщик будет вас просить подписать акт приемки или укажет, что вы отказались подписывать данный акт (что потом сыграет не в вашу пользу). Просто берете выше указанный акт осмотра квартиры, вписываете туда все недостатки (придирайтесь до любых трещинок, в противном случае, вам придется самому их заделывать), совместно с представителями застройщики и подрядчика, в акте указываете сроки исправления всех недостатков, после чего все участвующие в осмотре лица, ставят в нем свои автографы. Не чего сложного, а с помощью данного акта (застройщику не охота было выровнять одну из оштукатуренных стен и покрасить три откоса), я получил довольно весомый подарок от застройщика в виде застекленного балкона и шикарной 3-мм стальной двери, а я нанял таджиков и за смешную сумму, сам исправил указанные недостатки.
ответить цитата  
  • 10 августа 2016 21:34
  • |
  • Группа: Посетители
  • 21 декабря 2016 07:18
  • |
  • Группа: Гости
Edgarpough
Я просто поделюсь с вами информацией по ссылке

-----
скачать активатор Re-Loader


Это для меня не носоть, тоже Мне

-----
на zaxvatu.net
ответить цитата  
  • 1 января 2017 09:14
  • |
  • Группа: Гости
teplicaalogY
На сегодняшний день мало кто пользуется библиотеками и энциклопедиями, всяческими домовыми книжками, именно они раньше могли помочь обычным людям привести в порядок быт. Для современных людей наличествуют сотни аналогичных на интернет-проект teplica-parnik.net, на которых рассказано детально и не очень про то, как сформировать комфорт в всей квартире, как осуществить ремонт своими руками, а то и как возвести дом!
При чем данные найти легко мгновенно на такую проблему, какую выискиваешь, да еще и посовещаться с наторелыми людьми – мастаками или такими же как вы самоделкиными.


натяжные потолки для кухни
ответить цитата  
  • 8 января 2017 13:46
  • |
  • Группа: Гости
Назад
1 2