» » Заинтересованность россиян в зарубежной недвижимости минимальна

Популярное за неделю

Заинтересованность россиян в зарубежной недвижимости минимальна

 

Заинтересованность россиян в зарубежной недвижимости минимальна

 

Российские покупатели все меньше интересуются зарубежной недвижимостью. Специалисты констатируют: на сегодняшний день объём сделок не превышает $200 млн. Фактически, это минимальный показатель, стремительно приближающийся к минимуму, датированному 2009 году ($178 млн).

 

По итогам второго квартала объём участия российских покупателей в сделках с зарубежной недвижимостью, приблизился к своему минимуму в новой истории РФ, констатируют специалисты портала gorod101.ru.

От реалий к статистике

Минимальное историческое значение датировано 2009 годом – в указанный период на сделки с зарубежной недвижимостью пришлись инвестиции в $178 млн. В отчётный период последних 3-х месяцев 2016 на указанные операции пришлось лишь $199 млн, тогда как годом ранее данный показатель находился на уровне $281 млн.

Если провести сравнительную параллель с докризисным 2004 годом, расходы наших соотечественников на объекты зарубежной недвижимости сократились более чем в 2 раза. В первом квартале 2015 года на соответствующие транзакции приходилось не менее 484 млн долларов.

 

Специалисты акцентируют внимание на том факт, что огромная часть сделок с объектами недвижимого имущества просто не учтена в статистических данных ЦБ, поскольку сделки осуществляются не посредством перевода средств из счёта в российском банке, а через зарубежные компании, юридических лиц.

 

Заинтересованность россиян в зарубежной недвижимости минимальна

 

Следовательно, можно предположить, что инвестиции несколько выше, хотя они и демонстрируют общие настроения, сформировавшиеся на рынке.

«Сократилось не только число сделок, но и объём каждой из них, с 400 тыс. евро до 280 тыс.».

В 2016 году отчетливо выделилась тенденция доминирования сделок, направленных на приобретение инвестиционной недвижимости. Ранее же лишь 20% всех сделок были ориентированы на получение финансовой выгоды, тогда как 80% - исключительно для жизни или личного пользования. В 2016 году это соотношение скорректировалось до значений в 60 на 40%.

Вопрос доходности

Уровень доходности для жилой недвижимости не превышает 5%. До 2014 года преобладающее большинство состоятельных граждан, имевших определенные накопления, предпочитали банковские депозиты, ввиду несколько высшей доходности. Сейчас же граждане ставят перед собой основную цель – не заработать или приумножить капитал, а сохранить его.

«Финансовых средств у людей стало на порядок меньше. В европейских странах ипотека не превышает 3% годовых, при этом уровень финансовой грамотности населения повысился. Очевидно, что кредитные средства способны увеличить доходность своих же средств».

Основные инвестиционные направления – городская недвижимость второго эшелона Великобритании, Австрии и Германии. В этих регионах показатель доходности находится на уровне 8-9 процентов, что касается столичных регионов – не более 4%.

 

 Зависит от многих факторов , в каком городе , месте , какой сегмент, и кто этим занимается ..




<!-- colorstart:#FF0000 --> <!-- /colorstart -->
Виталий Кригер

Продажа и финансирование недвижимости в Германии

+49 176 850 55555

+49 211 163 80 300

apartment4you@gmx.de <!-- colorend -->
<!-- /colorend -->

  

 

 

 

  • 0
#

Город I0I - ваша тихая гавань в мире недвижимости

Она осязаема, прочна, красива. В ней чувствуется артистичность. Я обожаю недвижимость

Оставить комментарий
  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
DaniselJax
Какие нужные слова... супер, великолепная идея

---

порно снятое на отдыхе а также ебать его дочку порнорассказы
ответить цитата  
  • 15 мая 2017 04:16
  • |
  • Группа: Гости
Назад
1 2