Главные новости на рынке недвижимости России представлены в сегодняшнем обзоре корреспондентов портала gorod101.ru. Остановимся на главных тезисах, озвученных девелоперами и участниками рынке на этой неделе.
Основной пласт спроса на жильё бизнес-класса формируется индивидуальными и крупными предпринимателями, посещающими столичный регион и нацеленными на приобретение собственной недвижимости. Нередко квартиры приобретаются для детей, учащихся в столичных вузах. В последний месяц фиксирует 30% прирост активности казахстанских покупателей. Впрочем, это далеко не главные новости на рынке недвижимости страны.
Объём просроченных займов девелоперских компаний составляет уже 363 млрд рублей
За период последнего года российские строители не погасили долговых и кредитных обязательств на общую сумму в 363 млрд рублей. Сумма фактически увеличились в 1.5 раза в сравнении с первым кварталом 2015 года.
Одновременно с этим отмечается тенденция ускорения банкротства предприятий. В прошлом году официально несостоятельными признали более 2.6 тыс. строительных компаний, что в 5 раз выше, если сравнивать с данными, зафиксированными годом ранее. Самый серьезный удар пришелся на тех девелоперов, которые специализировались на промышленном строительстве. Как видите, новости про недвижимость в России весьма неутешительны и перспектив стабилизации ее пока нет.
Особенно страдают компании, которые в свое время взяли валютные займы. Несмотря на то, что по некоторым из них удалось провести конвертацию в рублёвый эквивалент. Не стоит забывать о том, что в период с 2015 по 2016 года отмечался процесс падения покупательского спроса: для компенсации падания доходов от реализации недвижимости многим компаниям пришлось идти на новые кредитные займы.
Следует отметить, что по итогам второго квартала 2016 года на грани банкротства оказалось еще 40 предприятий – весьма неутешительные новости недвижимости в России, не находите? На фоне этого происходит невиданная ранее роскошь, о чем расскажем далее.
Депутатские квартиры оснастят «всем необходимым»
На рассмотрение Госдумы внесли новый скандальный законопроект, в соответствии с которым предполагается оснащать депутатские квартиры «всем необходимым для комфортного проживания». Несмотря на то, что необходимыми техническими средствами и предметами они укомплектовываются и сейчас, соответствующая норма законодательно просто не прописана. Столь хорошие новости недвижимости России депутатам преподнес Владимир Плигин, председатель конституционного комитета при Государственной Думе.
В соответствии с нынешней редакцией закона о положении депутатов и их статусе предусмотрено, что те представители народа, которые не имеют московской квартиры (в период действия официальных полномочий) положено служебное жильё. В ней предусмотрена лишь мебель и телефон.
На сегодняшний день депутатские квартиры укомплектовывают не только мебелью, но и техникой, предметами интерьера. Из всего этого можно сделать выводы: новости недвижимости в России не имеют никакого отношения к депутатам Госдумы, которые активно тратят государственные деньги. Вот такие казусы: кто банкротиться, а кто и квартиры за бюджетные деньги получают.