» » Недвижимость, это хороший объект для инвестирования или нет

Популярное за неделю

Недвижимость, это хороший объект для инвестирования или нет

Как только начался кризис, начались сомнения о том, является ли недвижимость хорошим объектом, который может сохранить инвестиции. Мы с самого детства знаем, что недвижимость – самый надежный способ, чтобы хранить деньги, но с другой видим, как падает на нее цена из года в год и не понятно, когда повысится.

Идеальный ресурс, что может беречь ваш капитал, обладает разными свойствами. Во-первых, он должен быть ограниченный в ресурсах. Это такие предметы как старинные картины, другой антиквариат, золото. Его не станет так много, чтобы понизится в цене, а потому в такие вещи можно вкладывать инвестиции. Этот предмет должен быть ликвидным, то есть, если понадобятся деньги, то его продажа не составит особого труда. От хранения такой ресурс не должен терять своего качества и его стоимость со временем не должна снижаться.

Инвесторы также часто забывают тот факт, что ресурс должен торговаться на конкурентном рынке. Если акции сосредотачиваются у одного владельца, то он сам может манипулировать рынком, как угодно и при этом самостоятельно поднимать, или опускать цены без видимых на то причин на рынке, и для инвестора такая деятельность может оказаться абсолютно непредсказуемой.

Недвижимость некоторыми из этих качеств обладает, но не вся. Такими могут быть участки земли, что географически расположены около или в крупных городах, по пути к восстановительным ресурсам, зонам отдыха. Но у нас недвижимостью считается нечто иное и как таз это не обладает, ни одним из качеств хорошего ресурса инвестиции. Как, например, можно вложить деньги в железобетонные коробки наших квартир, ведь они не только износились физически, но и моральной стороны тоже. Люди все чаще пытаются себе найти комфортное жилище, просторное. Аренда может покрыть только третью часть от того, что вкладывается в недвижимость, так что и она не может быть выгодной. Еще один фактор – жилищные ресурсы не ограничиваются, их можно достраивать, причем в достаточно быстрых темпах, да еще и более качественное. Цена на остальное, то, что в распоряжении инвестора, может падать.

Как правило, при производстве жилья, используются именно отечественные материалы (цемент, песок, рабочие), а в условиях, когда иностранная валюта с некоторых пор находится в дефиците, этот факт опасный для того, кто вкладывает в недвижимость деньги.

Подумайте, перед тем, как инвестировать, во что Вы вкладываете деньги - именно в недвижимость, или, скорее, в жилье. Не рекомендуется путать эти два понятия. Конечно, и на таком заработать можно, но в последнее время это сложно и достаточно рискованно.

  • 0
#

Город I0I - ваша тихая гавань в мире недвижимости

Она осязаема, прочна, красива. В ней чувствуется артистичность. Я обожаю недвижимость

Оставить комментарий
  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив