Популярное за неделю

Как купить квартиру чтобы не обманули?

Чтобы предотвратить риск обмана при покупке недвижимости, необходимо ответственно подходить к данной сделке. Например, заниженная стоимость квартир в Харькове, или другом городе может нести в себе какой то подвог, так что задавайте вопросы, получайте ответы, складывайте картинку. Особое внимание рекомендуют уделять определенным аспектам.

При заключении сделки, следует совершить тщательную проверку оформления документации. Не советуют слепо доверять в этом вопросе продавцу квартиры.

Необходимо, выделить время на изучение выписки из домовой книги, чтобы перепроверить людей, прописанных на данной площади. Иногда наблюдаются ситуации, когда продавец квартиры при совершении сделки, не упоминает о людях, прописанных в квартире, но там не проживающих. Это обстоятельство может привести к неприятным последствиям для покупателя. Бывали случаи, когда после приобретения квартиры, обнаруживалось, что брат ее прежнего владельца, вернулся из тюрьмы и претендует на право проживания в ней. Он имея все права, подавал иск в суд и выигрывал его. Новый хозяин квартиры, вынужден был, подать встречный иск на продавца квартиры, чтобы вернуть потраченные деньги. Если в сложившейся ситуации, денежных средств и имущества для возвращения долга у продавца не оказывалось, суд мог вынести решение о том, что ему надлежит выплатить долг, в виде ежемесячного взыскания с заработной платы. Иногда, выплата продавцом долга, могла затянуться на неопределенное время.

При покупке жилья, также следует тщательно проверять документы собственника, сверять данные из его паспорта со сведениями из паспортного стола. Наблюдались случаи, когда продавец квартиры оказывался недееспособным гражданином, во время совершения сделки не осознававшим своих действий.

Если подпись на договоре ставит не сам продавец, а его представитель, следует тщательно изучить доверенность. Это поможет избежать непредсказуемых ситуаций, несущих негативные последствия. Нужно также, потребовать у продавца предоставления справки из БТИ, для ознакомления со всеми сведениями о квартире.

Рекомендуется, при покупке, изучить внешний вид квартиры, выяснить присутствие деталей, внушающих недоверие. Ведь, после завершения сделки, придется устранять их за свой счет.

Необходимо собирать общие сведения о стоимости квартиры. Это поможет не попасться на удочку к мошенникам, защититься от сделки, проведенной по поддельным документам.

Если все документы, представленные продавцом, будут правильными и достоверными, варианта быть обманутым при приобретении жилья можно избежать.

  • +1
#

Город I0I - ваша тихая гавань в мире недвижимости

Она осязаема, прочна, красива. В ней чувствуется артистичность. Я обожаю недвижимость