На данный момент однозначного ответа на вопрос у кого купить квартиру в новом доме нет, как правило, в той или иной ситуации очень многое зависит от самих обстоятельств.
К примеру, лицо являющееся покупателем не желает очень серьезно вникать в это дело и приобретает жилье у какого-то неизвестного человека.
Так, раньше сам клиент в подобного рода случаях делал переплату, а позже более тщательно и детально изучив рынок и имеющиеся там предложения понимал, что поспешил и потратил гораздо большую денежную сумму. Сейчас же все поменялось и стало совсем по-другому. Предложение стало превышать спрос из-за кризисной ситуации, продать квартиру стало непросто, чем ее приобрести и именно поэтому те или иные услуги агентств занимающихся недвижимостью сейчас стали оплачивать не сами покупатели а так называемые девелоперы.
Как правило, сейчас рынок недвижимости изменился и стал более разнообразней и цивилизованней, а потребители более опытными, подкованными и грамотными в подобного рода вопросах. А это значит, что если какой-либо объект предлагать по завышенной цене, чем где-то "за углом" шанс его реализации минимален и практически сводится к нулю.
Сейчас тот или иной застройщик с инвесторами и подрядчиками не расплачиваются квартирами а сам бартер уже давно уступил место всевозможным денежным сделкам. Правда в некоторых регионах все же присутствует так называемая бартерная практика, а в столице она встречается гораздо реже. Так, в разные агенствах могут обращаться и подрядчики занимающиеся различными столичными новостройками, которым за их работу заплатили квартирами.
Кроме того бывает что тому или иному девелоперу просто крайне необходимы денежные средства, для того чтобы продолжить начатое строительство, правда последний не сможет осуществить продажу квартир тем или иным физическим лицам поскольку 214-ФЗ дает разрешение на реализацию самого объекта после того, как было все согласовано и есть все необходимые разрешения. И в данной ситуации на помощь придут инвесторские компании которые за скидку могут купить не только целый подъезд в имеющейся новостройке а также дом в каком-либо строящемся комплексе. Ну а подрядчики с инвесторами уже не занимаются самостоятельной продажей жилья а обращаются в 90% именно к риэлторам.
Сейчас тот или иной застройщик с инвесторами и подрядчиками не расплачиваются квартирами а сам бартер уже давно уступил место всевозможным денежным сделкам. Правда в некоторых регионах все же присутствует так называемая бартерная практика, а в столице она встречается гораздо реже. Так, в разные агенствах могут обращаться и подрядчики занимающиеся различными столичными новостройками, которым за их работу заплатили квартирами.
Кроме того бывает что тому или иному девелоперу просто крайне необходимы денежные средства, для того чтобы продолжить начатое строительство, правда последний не сможет осуществить продажу квартир тем или иным физическим лицам поскольку 214-ФЗ дает разрешение на реализацию самого объекта после того, как было все согласовано и есть все необходимые разрешения. И в данной ситуации на помощь придут инвесторские компании которые за скидку могут купить не только целый подъезд в имеющейся новостройке а также дом в каком-либо строящемся комплексе. Ну а подрядчики с инвесторами уже не занимаются самостоятельной продажей жилья а обращаются в 90% именно к риэлторам.
