Популярное за неделю

Можно ли выселить шумных или пьющих соседей

как выселить из квартиры соседей

Соседей не выбирают, так что вынужденное расположение вашей комнаты или квартиры рядом с жильем алкоголика никому не доставляет удовольствие, хотя шум из соседнего помещения может продолжаться до глубокого утра. И если просьбы и уговоры не помогают, вопрос о выселении шумных соседей приобретает особую актуальность!

 

Российское законодательство предусматривает некоторые меры, которые помогут жильцам защитить интересы и оказать воздействие на соседа-алкоголика.

 

К данным мерам относятся:

  • предупреждение или административный штраф;
  • выселение «плохих» соседей, занимающих жилье на основании договора соцнайма, или лишение права владения занимаемым помещением.

В соответствии с 17-ой статьей ЖК пользование жильем осуществляется при соблюдении прав и интересов, проживающих в данном жилом помещении людей, соседей.

«Ежели соседи систематически допускают нарушения прав жильцов, это способно стать основанием для их выселения».

Но в этой ситуации надо понимать одну вещь. Выселение - это крайняя мера, поэтому оно возможно только при подтверждении факта систематичности. Под систематичностью понимается неоднократность повторяющегося действия.

Соответственно, когда нарушение случилось, вам нужно известить об этом владельца помещения, чтобы он повлиял на своих жильцов и не допускал впоследствии подобных нарушений (эту работу можно переложить на участкового, которому надо подать заявление).

 

И если первое предупреждение не помогло, нарушения со стороны соседей продолжились, то можно обращаться в суд. Это относится к случаям, когда квартиру используют по договору соцнайма. Еще одна особенность такого выселения заключается в том, что выселенному жилье для проживания не предоставляется.

Как выселить из квартиры соседа-собственника?

В соответствии с ЖК жилое помещение предназначается для проживания людей. И организация в нем производственной мастерской или оборудование квартиры под предпринимательскую деятельность не допускается. ГК предусматривает следующее: если собственник использует жилплощадь не по назначению, то органы МСУ могут его предупредить и потребовать устранить все установленные нарушения (к примеру, «воссоздать» первоначальную планировку квартиры, исходя из данных техпаспорта).

 

Но если собственник квартиры игнорирует требования, продолжая использовать жилье вне его прямого назначения, чиновники имеют право обратиться в суд. По судебному решению это помещение выставят на публичные торги, а полученные деньги передадут собственнику.

 

Еще одно основание для выселения - бесхозяйственное обращение с помещением. Проявляется это в том, что владелец не следит за состоянием жилья, не делает в нем ремонт, что может повлиять на соседей. В частности, нанести вред инженерным сетям, залить соседей и прочее. Сюда же относится несогласованная перепланировка, которая может привести даже к разрушению здания.

 

Итак, вы имеете основание для выселения, все требуемые «предварительные» процедуры (уведомления соседей о том, чтобы они перестали нарушать порядок) вы соблюли. Что же дальше?

  • Во-первых, придется запастись терпением. Повторим, что выселение из занимаемого жилья выступает крайней мерой, ее суд выбирает в качестве «наказания». Но до этого проверяются все возможности разрешения конфликта более мягкими способами.

Поэтому чтобы ваше намерение выглядело более «серьезным», бороться с нарушителем спокойствия и порядка лучше всей площадкой или даже всем подъездом.

  • Вначале надо собрать неопровержимые факты, подтверждающие нарушение прав соседей и общественного порядка. Желательно при каждом подобном нарушении вызывать полицию, тогда все они будут фиксироваться на бумаге.

как выселить из квартиры соседей

Также вы можете обратиться в санэпидемстанцию и запросить у них акт проверки помещения (вам должны представить копию); к главе жилищного кооператива или в домоуправляющую компанию за справкой о задолженности гражданина – нарушителя по квартплате. Короче, чем больше у вас свидетельств «неблагополучности» жильца, тем лучше.

Но имейте в виду: жильцы обратиться в суд с заявлением не могут. Иск должен подавать только орган МСУ по предварительной жалобе граждан.

 

Если при перепланировке квартиры нерадивым хозяином были нарушены домовые конструкции или дому нанесен иной ущерб, эти факты в виде соответствующих технических документов представляются в суд. После реализации квартиры владельца с публичных торгов из данной суммы вычтут сумму на восстановление здания.

«Если жилплощадь соседа муниципальная, то недовольным жильцам следует обращаться в жилищный отдел районной администрации».

На практике бывает, что местная администрация не хочет подавать судебный иск, объясняя это разными причинами. В этой ситуации необходимо пожаловаться или вышестоящему руководству, или в судебный орган о признании бездействия властей незаконным и просьбой обязать их исполнить все действия по выселению шумных соседей.

Повторимся, что недобросовестных соседей можно выселить исключительно по решению суда. Никакие иные акты для выселения законодательство не признает.

 

Причем ГК призван защищать и права нарушителей, но достаточно специфическим образом: хозяина квартиры нельзя из нее выселить, если «пойти ему некуда», то есть это жилье у него единственное.

 

А теперь разберем ситуацию, когда порядок нарушают наниматели квартиры, а владелец здесь ни при чем.

Здесь нужно ознакомиться с договором коммерческого найма помещения на предмет условий о выселении в случае нарушения норм ЖК. Это делает собственник при неоднократном указании на этот факт соседями.

как выселить из квартиры соседей

Но не каждый квартирант готов покинуть жилье добровольно: в некоторых случаях придется действовать через суд.

 

На основании вышесказанного делаем вывод, что суды не всегда выселяют шумных соседей из принадлежащих им помещений. Но даже если выселить их не удастся, судебная волокита должна повлиять на пьющих соседей, и они задумаются, стоит ли продолжать злоупотреблять алкоголем и мешать всему подъезду. Ведь суд в следующий раз может удовлетворить иск.

  • 0
  • 21-07-2016
  • 1 366
  • admin

Город I0I - ваша тихая гавань в мире недвижимости

Она осязаема, прочна, красива. В ней чувствуется артистичность. Я обожаю недвижимость

Оставить комментарий
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Janna
Janna
  • 0
Я думала, что выселить собственника из квартиры можно только за долги, а оказывается, и другие способы есть. Знаю людей, которые сделали незаконную перепланировку, не оформляя документы. Получается, их за это можно выселить? Вряд ли они об этом подозревают.
Насколько же плохо мы знаем законы своей страны. Я думаю, простому обывателю и в голову не придёт таким образом бороться с шумными соседями.
ответить цитата  
  • 23 июля 2016 09:09
  • |
  • Группа: Посетители
Ольга Зудина
Ольга Зудина
  • 0
Что-то я себе с трудом представляю вот такую систему выселения неудобного для вас соседа. По нашим законам шуметь сейчас можно с 8 утра и до 11 вечера, да, не спорю, некоторые и после шумят, но поди докажи. Пока ты полицию вызовешь, сосед перестанет шуметь и все. А по поводу того, что нужно собирать коллективные жалобы, я как представлю сколько это времени и нервов... жуть. Мне кажется, проще звукоизоляцию в квартире сделать.
ответить цитата  
  • 26 июля 2016 11:26
  • |
  • Группа: Посетители
  • 0
Поздравления для знакомой с днем рождения сына Поздравление с днем рождения сценарий Поздравление с днем рождения плеемяннице Душевные поздравления с днем рождения любе Марийские поздравления с днем рождения
http://egegram.ru
ответить цитата  
  • 17 ноября 2016 00:06
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
поздравления с новым годом торговому отделу Поздравления на новый год cneltynjd стих как вовка готовился к новому году Поздравление с новым годом начальнику ровд | Поздравления с новым годом 2017 проза официальные | Поздравляем с новым годом сотрудников
ответить цитата  
  • 19 ноября 2016 10:15
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Скоростной безлимитный интернет интернет в Симферополе

Компания Tritel предоставляет услуги безлимитного доступа к сети интернет для жителей Симферополя с возможностью подключения к сети на скорости 100Мбит/с.

Кабельное телевидение в Симферополе

Компания Tritel осуществляет трансляцию аналогового и цифрового кабельного телевидения в Симферополе. Основным преимуществом наших услуг является возможность вещания аналоговых и цифровых каналов по одному кабелю, что делает возможным использование как новых цифровых, так и более старых аналоговых телевизионных приемников. Трансляция кабельного телевидения бесплатна для всех пользователей интернет услуг Tritel. Для подключения не требуется никакого дополнительного оборудования.

http://tritel.net.ru
ответить цитата  
  • 22 ноября 2016 06:28
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
образец искового заявления о снижении размеров алиментов заявление в территориальное управление росимущества образец образец заявления в прокуратуру о невыплате депозита лицевой счет свт форма т-54а образец заполнения образец заполнения 14001 новая форма при смене директора образец заявление на получение жилья сиротам образец документация об открытом аукционе в электронной форме образец изменения в положение о командировках образец 2016 заявление о задержке заработной платы образец в трудовую инспекцию пример доверенность на представление интересов юридического лица
ответить цитата  
  • 27 декабря 2016 00:41
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
дидактические игры по теме сновым годом поздравления с новым годом в прозе для новых знакомых поздравление наташа с новым 2017 годом стихи с новым годом от детей дед морозу поздравить президента с новым годом стихи для племяниц с новым годом поздравления с новым годом для крестника поздравления руководителю с новым 2017 годом поздравления друга с новым годом! поздравление с новым годом песни поздравления с новым годом 2017 директору школы поздравление и пожелание с новым годом анимационные
ответить цитата  
  • 31 декабря 2016 22:26
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
поздравление с новым годом и рождеством компанию плакати поздравления с рождеством с рождеством парня любимого стих рождество твое христе открытки с рождеством по e-mail бесплатно поздравление на рождество для родствиников поздравления с рождеством дядю стих о рождество христово стихи про рождество об иисусе поздравления с рождеством христовым будущим мамам
проверенные казино онлайн игровые автоматы огород
ответить цитата  
  • 4 января 2017 23:23
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Помидоры, фаршированные горохом и грибами технология приготовления сыровяленной колбасы Абрикосово-апельсиновое варенье трубочки рецепт Печенье «Гречнево-овсяные вкусняшки» банановый коктель рецепт Сливочный пирог До свиданья, лето! из чего приготовить мозги на хелуин Горячая закуска из моркови и лука-порея рецепт счастья сюзен вигс читать онлайн Огуречные бочонки пісні салати рецепти з фото рецепты из картофеля для детей простая творожная запеканка с манкой рецепт рецепты маринованных огурцов на зиму
ответить цитата  
  • 9 января 2017 20:17
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Алхимия любви. Формула успешных отношений эволюция вооружения европы. от викингов до наполеоновских войн экзотические птицы. необычные, причудливые, странные английский язык в формате егэ. эссе чингисхан. книга 3. солдаты неудачи дед мороз и весна суперпредатель Камінь навернення. Притчі В диких условиях воин кровавых времен завтрак профессиональный консультант бухгалтера с изменениями на 01.01.2009 г
ответить цитата  
  • 12 января 2017 15:21
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Связанные одной сетью. Как на нас влияют люди, которых мы никогда не видели московская магия. первая волна православие и религия будущего советы по домоводству для наемного убийцы динка прощается с детством все лучшие рецепты тортов и пирожных. от сдобных булочек до низкокалорийных продуктов гарри поттер и кубок огня Хроніки Нарнії. Книга 1. Небіж чаклуна пузявочки Комплект листівок в Українська традицiйна кухня английский язык. 4 класс. поурочные разработки. умк быковой н.и. английский в фокусе. фгос на секретной службе
ответить цитата  
  • 13 января 2017 17:03
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Яблочный пирог по-питерски паэлья фото рецепт курица с картофелем в скороварке рецепт с фото паста сырная рецепт Куриные крылышки с соусом Терияки диета для ленивых рецепт Рисовая запеканка с мясным фаршем кижуч рецепты Выпечка Александровская полоска заготовка помидор на зиму лучшие рецепты готовим из лаваша рецепты с фото Рагу с семгой
ответить цитата  
  • 20 января 2017 00:31
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Cenerentola (Cinderella) - Martinelli скачать песню женская дружба скачать песню я найду тебя Місяць - Тина Кароль скачать на онлайне бесплатно клубную музыку Пять минут - Людмила Гурченко рінгтони на телефон 2016 Песня из Сериала райские яблоки - V.A Greens - Nazareth скачать песню бедор туйгулар Papi l 3w.Take.az - Jennifer Lopez Gimme! Gimme! Gimme! - ABBA
ответить цитата  
  • 20 января 2017 18:34
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Ржаной хлеб с сушеной зеленью Персиковый пирог Моя нежность стручковая фасоль с фаршем в мультиварке рецепт с фото Рыба на пару Судак в морковном тулупе молочные каши тройные рецепт что приготовить ребенку как приготовить куриные наггетсы как в kfc в домашних условиях коктейли с водкой рецепты с фото Австрийская сдоба рецепти супів казахские блюда рецепты с фото
ответить цитата  
  • 23 января 2017 09:55
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
индийская выставка в сочи жемчужина Овощная закуска Палочка-выручалочка
жена наблюдает как муж трахает Сырный суп с брокколи Жареный сом с луком и перцем Закуска на грибах вкусные блюдо из кабачков торты из печенья рецепты как приготовить филе индейки Коврижка на карамельках Стейки лосося с соусом Нежный Слоеный виноградный пирог Лазанья с рисовой бумагой скачать мод на майнкрафт 1.7.10 на рецепты
ответить цитата  
  • 26 января 2017 22:34
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Сливовый чатни Имбирная коврижка с изюмом варенье из белой смородины рецепты рецепты кулинара селезнева детское меню с 1 года рецепты Гренки с постной икрой все блюда из картофеля Ржаная коврижка книга рецепты для мультиварки скачать Картофельная бабка по-русски рецепт с фото мясо по-французски классический салат оливье рецепт как приготовить пряники Печеночные драники
ответить цитата  
  • 1 февраля 2017 07:27
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Туалетный столик kamina travertine series km-373f Anymode anymode для samsung galaxy s6 edge+ (2 шт.) Акватон тумба для ванной акватон мадрид 80 белый Luxcase luxcase sp для highscreen pure power Гандылян кроватка гандылян кк-2010-тм слоновая кость Трия двуспальная кровать «токио» дуб белфорт, дуб белфорт/венге цаво см-13101001 Skv company кроватка skv company березка 12111x бежевый, с матрасом Аксессуар чехол asus zenfone 3 5.5 ze552kl gecko white gg-f-asze552kl-wh Кресло barcelona chair коричневая кожа класса Аксессуар чехол asus zenfone 2 laser ze600kl/ze601kl view flip cover gold 90ac00w0-bcv002
ответить цитата  
  • 3 февраля 2017 02:06
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
блокадная книга д гранин а адамович хорхе луис борхес. книга вымышленных существ книга немецкий язык 4 класс будько урбанович 2014 книга акунина пелагея и красный петух юлия высоцкая книга ем бегу живу книгу клейсона джорджа самый богатый человек в вавилоне доклад с презентацией на тему красная книга анвар садат книга в поисках самого себя книга по ремонту ямаха викинг 540 книга по visual studio на русском о чем книга улитка на склоне краткое содержание смех в темноте книга о чем
ответить цитата  
  • 8 февраля 2017 16:31
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
доверенность по договору комиссии образец образец протокола судебного заседания по делу об административном правонарушении образец ходатайства на ознакомление с аудиозаписью судебного заседания справка о том что алименты не удерживались образец образец доп соглашения за расширение зоны обслуживания образец претензии на возврат денежных средств за неоказанные услуги образец заявление в гаи на постановку на учет образец заявления с просьбой зарегистрировать ребенка ведомость смонтированного оборудования образец рб убрир справка по форме банка образец заполнения форма одежды для сотрудников образцы образец соглашения об опосредованном присоединении электроустановок
ответить цитата  
  • 6 марта 2017 14:24
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
поздравление с 8 мартом бухгалтеров от системного администратора стихи подруге на 8 марта от девочки красивые поздрааления с 8 марта отправить поздравительную открытку с 8 марта по электронному адресу поздравление ко дню 8 марта от мальчиков девочкам для школьниц как придумать стихотворение про бабушку поздравить с 8 марта сибирские поэты и их стихи мартынов надпись на фото поздравление с 8 марта от мальчика праздник-конкурс для девочек 8 марта- стихи мрачные поздравления с 8 марта праздничный патруль поздравлял девушек с 8 марта в г.комсомольске-на-амуре стихи однокласснице оле с 8 марта
ответить цитата  
  • 8 марта 2017 04:15
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
соленое озеро книга о аркадии гайдаре песня короля обезьян из книга джунглей почитать книгу о дикой природе симс фриплей дневник кота убийцы о чем книга книга покупок и продаж в 1с 8.3 где находится написать сочинение про книгу о животных онлайн книга по русскому языку 10-11 класс власенков ежевичное вино джоанн харрис о чем книга книга з російської мови 6 клас баландіна гдз нил уолш беседы с богом необычный диалог книга 2 книга мысли по крупному не тормози книга рецептов для мультиварки штадлер форм
ответить цитата  
  • 14 марта 2017 02:59
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
книга первый год жизни ребенка по дням книга михаил зыгарь вся кремлевская рать игорь хорт шахтер 3 сектор наур fb2 книга на английском языке онлайн для начинающих торты бизе рецепты с фото читательский дневник толстой книга для детей рассказы сказки басни отчет об израсходовании материалов заказчика образец судоплатов а п тайная жизнь генерала судоплатова книга 1 книга покупок и продаж в ут 11 решение о необходимости взятия займа образец 5500 самых необходимых слов и выражений английского языка. карманный словарь-справочник как писать автобиографию на службу по контракту образец
ответить цитата  
  • 25 марта 2017 09:22
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
силлов дмитрий книги скачать бесплатно торрент скачать книгу геометрия 10 11 класс атанасян третий рим книги ремонту скачать скачать бесплатно книгу россия книга шаталовой целебное питание скачать бесплатно кэрол маджио книга скачать бесплатно pdf скачать бесплатно электронную книгу анри барбюс нежность эдит несбит скачать все книги одним файлом русское юмористическое фэнтези книги скачать бесплатно fb2 книга сафон марина скачать бенедиктов блокада книга 4 бесплатно скачать эротические книги скачать бесплатно
ответить цитата  
  • 9 апреля 2017 12:20
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
бесплатная библиотека читать онлайн и скачать книги скачать книги марченко игорь скачать книги бесплатно константин муравьев живучий 2 книга православная энциклопедия скачать скачать книги олеся бузины бесплатно без регистрации дарья донцова иван подушкин скачать книгу белая книга аудиокнига скачать скачать программу для чтения книг на пк валентин тарасов книги скачать владимир тарасов книги скачать бесплатно пелагия и белый бульдог скачать книгу бесплатно скачать книгу ремонт тойота прадо
ответить цитата  
  • 11 апреля 2017 22:25
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
лавкрафт книги скачать торрент скачать 1 файлом все книги василия головачева сайт старые книги скачать психология книги скачать торрент бесплатно александр ищук скачать книги бесплатно александр мясников врач книги скачать бесплатно скачать сборник исторических книг скачать книги великие полководцы всех времен pdf бенцони книги скачать fb2 бесплатно таймлесс 3 изумрудная книга 2016 скачать торрент 3d max книга для начинающего скачать елена каламацкая все книги скачать
ответить цитата  
  • 20 апреля 2017 01:09
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
прогнозы от профессионалов на спорт на сегодня с описанием Сайт прогнозов на футбол 27.04 Halmstad (Swe) - Djurgarden (Swe) 25.04 15:00 Lok. Tashkent - Аль-Таавон сайт прогнозов на футбол Ставки на спорт прогнозы 22.04 MTK Будапешт - Видеотон бесплатные прогнозы на хоккеи на сегодня в прогнозе австрия россия футбол 22.04 16:00 Специя - Энтелла экспресс прогнозы на футбол 22.04 05:00 Тихуана - Толука прогнозы на футбол от профессионалов на сегодня 25.04 13:30 Салернитана - Бари платные прогнозы на спорт 22.04 19:00 Аталанта - Болонья прогнозы на футбол от профессионалов на сегодня Футбол прогноз на матчи 24.04 Орхус - Ольборг 21.04 21:00 AC Ajaccio - Ньор сайт прогнозов на футбол
ответить цитата  
  • 21 апреля 2017 00:10
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
гарри поттер скачать книги фб2 изумрудная книга на русском скачать фильм книга дневник диппера и мейбл скачать бесплатно скачать турнир книга 2 наталья бехтерева скачать книги книги читать и скачать тхт скачать сказки сутеева бесплатно книгу довлатов книги скачать бесплатно fb2 чемодан новая книга неограниченных возможностей скачать бесплатно скачать собрание сочинения книг михаил лабковский 6 правил скачать бесплатно книга норбеков книги скачать бесплатно fb2
ответить цитата  
  • 23 апреля 2017 02:03
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
книги жанра слэш скачать бесплатно fb2 скачать книги ник нилан epub скачать книгу сталкер трое против зоны издательство основа скачать книги бесплатно ричард старк книги скачать бесплатно fb2 торрент скачать книги виталия башуна бесплатно без регистрации скачать книгу ворон fb2 бесплатно скачать серию книг сталкер 2016 чудны дела твои господи книга скачать бесплатно скачать книгу повелитель стали скачать книгу мармен река надежды книги прокопенко скачать бесплатно через торрент
ответить цитата  
  • 8 мая 2017 03:15
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Браво, мне кажется это замечательная идея

---

рассказ дядя как бы случайно показывал нам член а также элис и ее сын эро рассказы
ответить цитата  
  • 21 мая 2017 02:55
  • |
  • Группа: Гости