Популярное за неделю

Документы необходимые для продажи квартиры

какие нужно документы для продажи квартиры

 

После принятия столь важного решения о продаже жилья, можете приниматься за сбор документов. Какие нужно документы для продажи квартиры, чтобы сделка прошла без казусов и предельно быстро? Отметим, что всевозможных «бумажек» понадобится много, и некоторые выписки лучше сделать заблаговременно, поскольку их подготовка требует некоторого времени. Покупатели гораздо охотнее идут на сделку, если все готово. Давайте остановимся подробнее на том, что, где и как получать.

Продажа квартиры проводится за наличные

При реализации квартиры за наличные ОСНОВНОЙ перечень документов выглядит следующим образом:

  1. Паспорта всех владельцев жилой недвижимости.
  2. Государственное свидетельство о праве собственности на реализуемый объект. Если в силу определенных обстоятельств этот документ утерян, необходимо заказать дубликат в Регистрационной палате.
  3. В пакет документов для продажи недвижимости входит и основание, удостоверяющее право владельца на объект реализуемого имущества. В данном случае речь идёт о договоре купле-продажи, судебном решении, приватизации, дарении, а также свидетельстве о наследственном праве. Перечисленные документы должны быть непосредственно на руках. При утере договора необходимо обращаться в Регистрационную палату для восстановления.
  4. Договор купли-продажи квартиры. Этот договор лучше составить у профессионального юриста, поскольку он может указать на всевозможные нюансы, подводные камни, избежать их. Подготавливая документы необходимые для продажи квартиры очень важно консультироваться с юристом (зачастую бесплатно). Подписание договора проводится исключительно при законном регистраторе сделки. Преждевременно его подписывать не стоит.

    какие нужно документы для продажи квартиры

  5. Выписка из домовой книги. В некоторых случаях это и справка о лицах, зарегистрированных в квартире с указанием всех членов семьи. Здесь указываются лица, которые прописаны в жилье. О нюансах получения такой выписки мы поговорим в другой статье.
  6. Официальное разрешение от органов попечительства и опеки. Эти документы необходимы для продажи квартиры в первую очередь, если собственником жилья является несовершеннолетний ребёнок.
  7. Порядок получения разрешения у попечительских органов:
  • ВСЕ родители (оба родителя могут находиться в состоянии развода, но не лишены родительских прав) приходят с ребёнком и должны предъявить сразу несколько документов: выписка с домовой книги, где проживает малыш, законное право на собственность объекта, технический паспорт приобретаемого объекта, паспорт ребенка (если ему уже исполнилось 14 лет), паспорта родителей.
  • Какие документы необходимы для продажи квартиры – родителям необходимо предоставить расписку о том, что старое жильё продается, а новое – приобретается.
  • Соответствующее заявление рассматривается в течение 2-х недель. Они должны взвесить перспективность сделки на предмет соблюдение прав несовершеннолетнего.
Согласие супруга, завершенное нотариально. Если объект недвижимости приобретался в совместном браке, требуется согласие супругов, причем заверенное нотариально. Даже если супруги уже разведены, согласие потребуется. Согласие не нужно, если квартира перешла в собственность по наследству или в качестве подарка. При смерти одного из супругов требуется соответствующее заявление.

какие нужно документы для продажи квартиры

Дополнительные документы для продажи недвижимости

Отвечая на вопрос, какие нужно документы для продажи квартиры, необходимо обратить внимание на ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ пакет, которые должны быть предоставлены покупателю:

  • Кадастровый паспорт на объект жилой недвижимости.
  • Если таковой отсутствует, его можно заказать в Многофункциональном центре или Кадастровой палате. В среднем на его изготовление требуется 5 дней, при этом необходимо уплатить госпошлину в размере 220 рублей.
Если требуется срочно изготовить кадастровый паспорт, лучше обратиться к онлайн консультанту. Здесь же можно получить бесплатную консультацию у специалиста.

  • Технический паспорт. Какие документы необходимы для продажи квартиры? Без технического паспорта здесь не обойтись. У владельца жилья все это должно быть на руках. Чтобы оформить паспорт можно обратиться в БТИ. Средний срок подготовки варьируется в пределах от 7 до 15 дней, при этом изымается госпошлина в размере 900 рублей. При срочной подготовке – 1300 рублей.
  • Выписка из ЕГРП. В соответствующей выписке указывается имя и фамилия правообладателя, наличие каких-либо обременений, что может в итоге стать предметом судебных разбирательств. Указанные выписки получают в Регистрационной палате.

Теперь вы знаете, какие документы нужны для продажи недвижимости, они могут корректироваться в каждом индивидуальном случае. Если самостоятельно заниматься всеми этими хлопотами нет желания, лучше обратиться за помощью к профессионалам, юристу консультанту.

  • 0
Теги: какие нужно документы для продажи квартиры, документы необходимые для продажи квартиры, документы для продажи недвижимости, какие документы необходимы для продажи квартиры, какие документы нужны для продажи недвижимости
  • 12-05-2016
  • 2 396
  • admin

Город I0I - ваша тихая гавань в мире недвижимости

Она осязаема, прочна, красива. В ней чувствуется артистичность. Я обожаю недвижимость

Оставить комментарий
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Janna
Janna
  • 0
Да-да, все эти документы (кроме разрешения от органов опеки) мы в своё время пытались собрать. Занимает это очень много времени. Тем более, когда мы продавали квартиру, ещё не было МФЦ, возможно с ними стало полегче (хотя за многими справками всё равно и сейчас посылают в ЖЭУ, где нужно выстоять многочасовую очередь). В итоге мы просто передоверили всё риэлторской конторе, сэкономив кучу времени и сил.
ответить цитата  
  • 7 июля 2016 09:15
  • |
  • Группа: Посетители
  • 0
Открытка с днем рождения юбилей 90 лет Поздравления с днем рождения дорогому другу мужчине См поздравление мужчине с днем рождения Поздравление сестру с днем рождения дочки1 год Стихи со днем рождения 2 года внуку
egegram.ru
ответить цитата  
  • 16 ноября 2016 23:17
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
с новым годом стихи для 5 класса Поздравление с новым годом пациентам в стихах поздравления с новым годом 2017 козы подруге короткие Отличное поздравление с новым годом для нового коллектива | Неприличные поздравления с новым годом кролика | Поздравления с новым годом ветеранов полиции
ответить цитата  
  • 19 ноября 2016 05:15
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Новости Новости Украины Новости России
Новости Новости Украины Новости России
Новости Новости Украины Новости России
Новости Новости Украины Новости России
ответить цитата  
  • 20 ноября 2016 04:52
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
спд и книга доходов и расходов Документальная литература книга ремонт и эксплуатация автомобиля мазда 626 книга по ремонту и эксплуатации рено клио 3
книга для записи кулинарных рецептов смак книга жизнь на грани николаец виктория 451 градус по фаренгейту большая ли это книга книга почтой с доставкой по россии
государство платона краткое содержание книга 7 книга немецкий язык 6 класс 2014 книга белый отель д м томас лиза рене джонс невинность и страсть 2 книга
ответить цитата  
  • 15 декабря 2016 20:15
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
когда занесен красный волк в красную книгу книга для 1 класса сделать самому сколько стоит книга гарри поттер в харькове футбол энциклопедия подарочный комплект из 3 книга
зачем нужна домовая книга при смене паспорта jesus christ the pagan god книга большая книга домашнего умельца а ю галич аудиокнига таманцев андрей солдаты удачи все книги
скайрим где найти книгу война за этерий красная книга россии растения список с фото книга корона огонь и медные крылья мегре звенящие кедры россии новая книга
геродот история в девяти книгах л эпиграф на тему книга в моей жизни красная книга растений алтайского края фото книга в с доцяк украинская кухня
ответить цитата  
  • 21 декабря 2016 08:03
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
фоны с пожелания с новым годом для декупажа с новым годом индийский фильм 2017 с субтитрами поздравления с наступившим новым годом 2017 прикольный плейкаст с новым годом 2017 поздравление с новым годом для деловых поздравления со ст новым годом 2017 лошади стихи с наступающим новым годом для директора с кодом вечный таймер до нового года осталось текст приглашение на новый год скачать поздравления с новым годом для кумовьев плейкаст с новым годом 2017 с поздравлением бесплатно стих который начинается со строк с новым годом папа
ответить цитата  
  • 31 декабря 2016 17:10
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
поздравление с рождеством христовым родную сестру поделка на конкурс рождество хрестова готовые поздравления с рождеством христовым пожелание с рождеством для родственников с рождество христово икона мастер класс рождество христово поздравленитя с рождеством открытки с рождеством христовым своими руками поздравить коллег с рождеством на немецком языке христианские стихи новые на рождество
николас пиледжи казино скачать покер набор 1000 фишек
ответить цитата  
  • 5 января 2017 03:48
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Купить билет онлайн на Мюзикл Золушка - 1 февраля Заказ билетов онлайн на Мюзикл Золушка - 10 февраля Мюзикл Золушка - Купить билет онлайн - 11 февраля Мюзикл Золушка - Купить билет онлайн - 15.02.17 Онлайн заказ билета на Мюзикл Золушка - 3.02.17 Купить билет на Мюзикл Золушка. Дата: 29.01.17 Мюзикл Золушка - Заказ билетов онлайн. Билеты от 1 000 р. Мюзикл Золушка - Заказать билет - 15 января Заказ билетов на Мюзикл Золушка - 8 февраля Мюзикл Золушка - Купить билет. Дата: 21.01.17 Мюзикл Золушка - Заказ билетов в театре Россия Купить билет онлайн на Мюзикл Золушка. Дата: 14.01.17 Билеты на Мюзикл Золушка. Дата: 25 января Заказ билетов на Мюзикл Золушка - 16.02.17 Купить билет онлайн на Мюзикл Золушка. Дата: 4.02.17
ответить цитата  
  • 9 января 2017 16:25
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Творожный пирог с сыром и яйцами Пирог лимонный для ленивых что приготовить для любимого мужа салат десятка на зиму пошаговый рецепт палтус филе без кожи рецепт на сковороде как приготовить орешки торты с коржами рецепты с фото Грибной кекс с тимьяном консервация щавеля рецепт лавровый лист для прерывания беременности рецепт галушки рецепт рецепты для мультиварки поларис 0507 Булочки Волшебная пора в горшочке в духовке рецепт с фото Пирог Бантик
ответить цитата  
  • 9 января 2017 19:41
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
рецепты дорогих зелий скайрим Картофельные котлеты с крабовыми палочками харч ру рецепты Палочки-выручалочки из слоеного теста Запеканка из квашеной капусты рецепты для мультиварки курица с овощами Фасолевый крем-суп как приготовить вкусную отбивную Печеночка вкусненькая Голландские карамельные вафли рецепт торта графские развалины домашний рецепт вкусные боюда из мяса рецепты рецепты диетических блюд для похудения с калориями рецепт лепешек на кефире быстрый рецепт капусты со свеклой
ответить цитата  
  • 10 января 2017 04:21
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
цена империи ИКОНЫ МОДЫ И СТИЛЯ. От Джона Апдайка до Анджелины Джоли приключения под водой Научно-образовательная ярославль. городские прогулки настольная книга для девочек Доспехи Локи поэзия серебряного века шедевры мировой классики любовь и другие теории реквием сальери Італія під мікроскопом йога. лучшие комплексы. профилактика свыше 100 заболеваний
ответить цитата  
  • 12 января 2017 15:13
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
стоп, целлюлит! комплексная программа избавления от лишнего жира евроняня эдгар по. сгоревшая жизнь. биография Неотложная помощь 2000 тестовых заданий по английскому языку для подготовки к егэ, вступительным экзаменам Урфин Джюс и его деревянные солдаты словарь редких, редчайших и наиредчайших кратких словообозначений русского языка немецко-русский словарь по психологии гости голоадии мемуары м. l. c. d. r мумия древние славяне. таинственные и увлекательные истории о славянском мире. i-x века
ответить цитата  
  • 13 января 2017 17:58
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Соус для мясных блюд и не только рецепт настоящей волшебной палочки слушать маринину аудиокниги онлайн пружина для мышеловки роллы со сливочным сыром рецепты котлеты из грибов рецепты с фото Соус Ругай из авокадо крем заварной классический рецепт пошаговый рецепт вкусного плова дома что можно приготовить с помощью блендера что приготовить из перловки рецепты Салат с сельдью и яйцом Лимонный пирожок
ответить цитата  
  • 18 января 2017 23:12
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
наталья степанова книга ответов на особый случай бертрис смолл по велению короля книга линн дениза книга полюби в себе женщину книга питер пен на русском языке аватар легенда об аанге 3 книга глава 9 книга для ipad богатый папа бедный папа книга вечера на хуторе близ диканьки о чем произведение гдз история 7 класс данилов книга робин шарма лидер без титула о чем книга книга богуш методика розвитку рідної мови о чём книга дама с собачкой книга уход за больными в хирургическом отделении
ответить цитата  
  • 19 января 2017 22:15
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Салат Вкус осени простое тесто для чебуреков рецепт манно-яблочный пирог рецепт с фото рецепт фруктовое мороженое народные рецепты от паразитов чизкейк из творога рецепт в духовке рецепт засолки груздей сырых рецепты из тыквы с курицей Лимонное мороженое Сладкое прощание с зимой Шоколадные пирожные с черешней Печенье Песочники Горячее из курицы Ко Дню Победы
ответить цитата  
  • 19 января 2017 23:26
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
bojalar & nigora & ziyoda--goza - V.A Dog & Reims - Loc слот скачать песни скачать песни пикника в mp3 бесплатно музыкальная Бум банк буги - Мальчишник безамо цу царо вагина лела скачать песню лучшие музыкальные любовные клипы Куда летите, чайки - Лев Лещенко Baker Street - Ali Campbell Walking through Clouds - Bernward Koch See How I Am - Within Temptation программа для преобразования mp3 в cd
ответить цитата  
  • 20 января 2017 18:22
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Me Name Jr. Gong - Damian Marley
Женя Казак - Про Мурманск - V.A
песня из новой рекламы кфс
музыка на звонок короткие
комон гайс песня
юрий визбор ты у меня одна песня
слушать песни новые тани булановой
Relax - Jazz Dance Orchestra
Love Shock - Steve Miller Band
Woman Scorn - Shaggy
скачать бесплатно музыку банд эрос моя печаль
слушать леонтьева все песни
ответить цитата  
  • 21 января 2017 18:57
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
завтрак для школьника передние пружины на оку цена Печенье из арахисовой пасты Салат Стог сена рецепты блюд при больной печени пошаговая инструкция плетения из газетных трубочек чашки с блюдцем легкий рецепт торта быстро и вкусно Сырники Бабушкины Кукурузная каша с яблоком дарья донцова читать онлайн бесплатно кулинарные рецепты Домашний шоколадный торт Гигант Салат Оливье по-новому
ответить цитата  
  • 23 января 2017 09:31
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
салат с сайрой рецепт рецепт малиновый торт в игре кем проводится заверение протокола выдаваемого наблюдателю очень простой рецепт торта doodle god planet рецепты рецепт голубцов рецепты закаток аджики на зиму кабачки в ананасовом соке рецепт блюдп из айвы шарлотка с карамелизированными яблоками рецепт суп харчо с фрикадельками рецепт егор дружинин танцует Кекс Хвост попугая диетические блюда на каждый день
ответить цитата  
  • 24 января 2017 18:05
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
книга концепция общественной безопасности мертвая вода сесил скотт форестер африканская королева книга животные внесены в красную книгу фото информация об животных которые занесены в красную книгу посоветуйте книгу о войне для ребенка китайская книга перемен гадание с монетками аудиокнига территория души книга 1 наталья батракова онлайн слушать книга эксплуатация и ремонт тойота карина электронная книга игра престолов часть 1 книга фанфиков человек паук и дэдпул книга рецептов к мультиварке редмонд 45011 рассказы о животных занесены в красную книгу
ответить цитата  
  • 29 января 2017 10:37
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Huawei gr3 lte grey (tag-l21) Lonax cocos-medium econom tfk 200x195 Fly fly fs452 nimbus 2 Сотовый телефон sony d5322 xperia t2 ultra dual black Luntek medium hr revolution micro 90x200 Skinbox flip case чехол для micromax canvas nitro a310, black Teak house стол обеденный “bobby“ 213 Red line red line glass для zte blade a910 Protective plastic back case for htc one - white Skyland skyland born b 4114
ответить цитата  
  • 3 февраля 2017 02:20
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Hey! This post could not be written any better! Reading through this post reminds me of my good old room mate! He always kept talking about this. I will forward this page to him. Pretty sure he will have a good read. Many thanks for sharing! https://www.dailystrength.org/journals/gigolo-tutto-quello-che-devi-sapere-se-t
i-stuzzica-l-idea-di-p-1
ответить цитата  
  • 4 февраля 2017 22:36
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
красная книга республики коми редкие растения книга рассказывает нам интересную историю жизни книга владимир мединский мифы о россии how to make a noise книга на русском книга конструкции из дерева и пластмасс над пропастью во ржи книга фото книга боевая система рукопашного боя спецназа коньков в книга рекордов гиннеса все рекорды не побитые книга рекордов гиннеса самый большой младенец в мире лучшая книга по техническому анализу фондового рынка книга для записи кулинарных рецептов мастер класс книга моя первая русская история головин
ответить цитата  
  • 8 февраля 2017 15:52
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Дорогие друзья!

Если Вы совершаете покупки в интернете, то наверняка не откажетесь от возможности сэкономить деньги. Мы хотим познакомить Вас с сервисом, позволяющим возвращать часть денег, которые Вы тратите на покупки.

Данную возможность предоставляет , который работает по системе "кэшбэк". Кэшбэк - это механизм покупок, при котором вместо затрат на рекламу, магазин возвращает часть денег своим клиентам.
http://debedrost.ml
Как начать экономить на покупках?
Зарегистрироваться в этом [url=]сервисе http://debedrost.ml
Установить расширение для браузера для увеличения суммы кэшбэка (по желанию)
Перейти на любой сайт-партнер сервиса непосредственно с самого сайта.
Оформить заказ и получить кэшбэк

Как удвоить кэшбэк с покупок в магазине AliExpress?
Купить подарочный сертификат с кэшбэком и расплатиться им за товар - кэшбэк будет на сертификат и на товар и составит 14-20%

[url=]Узнать больше!!![/url] debedrost.ml
ответить цитата  
  • 10 февраля 2017 02:02
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
форма 25 книга регистрации учетных документов книга т макмиллан почему ты пока не замужем софия 2013 книга по развитию ребенка от рождения книга чтобы знали и помнили 1941-1945 рецепт жидкой геркулесовой каши на молоке рецепт торта зебра от фабрики мария книга ваз 2109 ремонт и эксплуатация автомобиля книга выдачи материальных средств во временное пользование осетров евгений иванович сказ о друкаре иване и его книгах валентина колесникова хроники эрров книга 2 переговоры без поражения. гарвардский метод палач костер правосудия андреа жапп fb2 5-летний мальчик попавший в книгу рекордов гиннеса образец протокола общего собрания трудового коллектива по принятию коллективного договора
ответить цитата  
  • 27 февраля 2017 09:22
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
итальянский язык. иллюстрированная грамматика книга легкое поведение миа эшер 2 часть приказ о назначении ответственного лица за книгу учета проверок книга в.в ершова записки ездового пса бандит валерий роньшин книга девочка с косой форма мп сп за 2016 год бланк образец заполнения пример заполнения заявления на внесение изменений в птс книга о хорошем теле хэл беннетт игорь власов серия запретный мир книга 3 дополнительное соглашение на поставку продуктов питания образец книга вопросов рецепт омлета с молоком и с сахаром на сковороде лего ниндзя го книга страшный сон кая
ответить цитата  
  • 1 марта 2017 14:50
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
образец заявление о разделении лицевого счета. формулы по химии для решения задач и примеры решения образец заявления на списание имущества образец соглашения с работником об обучении за счет средств работодателя образец заявление о смене врача-гинеколога запрос о разъяснении положений конкурсной документации образец отчет фсс за 3 квартал 2016 года бланк образец заполнения смена владельца сим карты мтс образец заявления образец заявления на судебного пристава образец заявление на открытие личного кабинета в налоговой образец заявление на двухнедельный отпуск образец образец доверенность на снятие с учета ккм
ответить цитата  
  • 6 марта 2017 15:39
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
поздравления с 8 мартом от руководителей предприятий стихи самые короткие для бабушки на 8 марта плэйкас с 8 мартом поздравление стихи оженщинах к 8 марта поэтов поздравления с 8 марта открытки анимированные,прозрачные Официальные смешное поздравление с8 марта стихи с 8 марта повару прикольные президент руководители области поздравили женщин с 8 марта лучшее поздравление с 8 марта форум презентации музыкальные поздравления с 8 марта женщинам маме веселые поздравление стихи на 8 марта
ответить цитата  
  • 8 марта 2017 03:01
  • |
  • Группа: Гости