Популярное за неделю

«Амнистия» самовольной перепланировки

самовольная перепланировка и законодательная амнистия

Согласно нормам Жилищного кодекса РФ установка, перенос или замена технических конструкций, электрического, газового, санитарно-технического оборудования является переустройством жилого помещения, а изменение его внешнего облика и формы – перепланировкой. При переустройстве и перепланировке все изменения заносятся в паспорт, содержащий технические характеристики жилого помещения.

 

В быту понятием «перепланировка» охватываются все возможные изменения жилого пространства. В зависимости от соблюдения установленных законодательством правил и действий по выполнению перепланировки она может быть санкционированной и несанкционированной (самовольной).

 

Несанкционированная перепланировка влечет за собой наложение штрафов, необходимость оформления должным образом проведенных изменений или же приведение квартиры в прежнее состояние.

Самовольная перепланировка осложняет гражданско-правовые сделки (куплю-продажу, дарение и другие) с квартирами, где она произведена.

Однако действующее законодательство предусматривает возможность «амнистии» самовольной перепланировки – получение разрешения суда на ее сохранение. Узаконивание имеющихся изменений жилого помещения в судебном порядке осуществляется в соответствии с общим порядком сбора документов, подтверждающих перепланировку и ее согласования.

самовольная перепланировка и законодательная амнистия

В суд необходимо представить следующие документы:

  • выписку из домовой книги, выданную органом управления многоквартирным домом;
  • нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов (свидетельства о государственной регистрации права или договора социального найма);
  • выданный специалистами БТИ план перепланировки, на котором будет указано, что она не согласована;
  • документы, подтверждающие согласование перепланировки органами архитектуры и градостроительства, санитарно-эпидемиологического и пожарного надзора, управления многоквартирным домом (ТСЖ, Управляющей компанией и др.).

При условии соблюдения интересов и прав граждан, отсутствия угрозы их здоровью и жизни суд вынесет положительное решение о сохранение перепланировки. В случае каких-либо нарушений придется возвращать квартире ее первоначальный облик. Злостному нарушителю грозит продажа квартиры с публичных торгов.

 

Узаконивание самовольной перепланировки в судебном порядке – процедура сложная, потребует временных и финансовых затрат. Поэтому при возникновении желания что-нибудь переделать в квартире, сначала следует получить все необходимые разрешения.

  • 0
  • 21-06-2016
  • 2 124
  • admin

Город I0I - ваша тихая гавань в мире недвижимости

Она осязаема, прочна, красива. В ней чувствуется артистичность. Я обожаю недвижимость

Оставить комментарий
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Janna
Janna
  • 0
Ну вот, всем нарушителям дали зелёный свет)
Знаю многих людей, которые делали серьёзную перепланировку, вплдоть до пробивания арок в несущих стенах, не оформляя никакое разрешение, по принципу "а кто узнает". И жили так годами, и никто действительно ничего не узнавал. Я же с объединением балкона и комнаты столько инстанций оббегала, вспомнить страшно.
ответить цитата  
  • 3 июля 2016 00:34
  • |
  • Группа: Посетители
Nota
Nota
  • 0
При ремонте квартиры может случиться всякое. Например, обрушился кусок стены со встроенным шкафчиком, потом построили уже прямую стенку. Если что, придется согласовывать. Многие специально сносят такие шкафы в старых квартирах, чтобы увеличить комнату. Думаю, такие вещи легко амнистировать, а нарушения несущих стен - нет. Но, конечно, лучше получить разрешение заранее.
ответить цитата  
  • 4 июля 2016 00:34
  • |
  • Группа: Посетители
Balamutov
Balamutov
  • 0
Наверное, ни у кого не вызывает сомнения мысль о том, что перед тем как производить перепланировку (переустройство) необходимо согласовать все моменты документально в соответствующих органах. Поэтому большинство нарушителей пошли на это сознательно, так как осознавали невозможность "узаконивания" их перепланировки. Отсюда вывод: объявленная так называемая "амнистия" коснется только немногих провинившихся (тех у кого после проведения перепланировки не окажется серьезных нарушений), учитывая же тот факт, что дело это хлопотное и энерго затратное, то, думаю, широким жестом государства воспользуются единицы.
ответить цитата  
  • 6 июля 2016 00:27
  • |
  • Группа: Посетители
Irina
Irina
  • 0
К сожалению, люди часто не знают о необходимости согласования изменений в собственной квартире. Руководствуются только собственными представлениями о безопасности переделок. Недавно приходила соседка с верхнего этажа, просила сфотографировать прихожую. Они без согласования снесли тонкую стену, отделявшую прихожую от комнаты. При продаже квартиры возникли трудности с БТИ.
ответить цитата  
  • 9 июля 2016 09:23
  • |
  • Группа: Посетители
anya17
anya17
  • 0
Многие тут пишут, что при самовольной перепланировке может обрушиться часть стены, потолок, при этом пострадают соседи и все такое. С этим я в корне не согласна. Конечно, всякие неудачи могут постигнуть при ремонте своими руками, тем более неопытными. Но ведь мало кто будет заниматься этим сам, большинство, я уверена, вызовут специалистов своего дела, которые все сделают качественно.
ответить цитата  
  • 16 июля 2016 09:39
  • |
  • Группа: Посетители
vivang
vivang
  • 0
Амнистия это конечно хорошо) Но, на мой взгляд, гораздо эффективнее было бы создать список изменений, не попадающих под понятие "перепланировка" Я снес шкаф в прихожей в "хрущевке", а на плане он есть. Брат сделал арки вместо дверей, в подобной же квартире - то же самое. Ну бред ведь. При продаже мне пришлось городить загородку из фанеры, чтобы как на плане. Которую новые хозяева выкинули, еще я и уехать не успел)
ответить цитата  
  • 24 июля 2016 09:27
  • |
  • Группа: Посетители
Olesya
Olesya
  • 0
Я считаю, что если в дальнейшем вы планируете осуществлять какие-то действия с квартирой (продавать, например), то лучше оставить все как есть, не смотря на огромное желание улучшить планировку. Никто не гарантирует, что у вас получится узаконить все, что вы сделали. А как представишь все эти хождения по инстанциям со сбором всевозможных справок и бумажек, брррр.
ответить цитата  
  • 10 августа 2016 09:29
  • |
  • Группа: Посетители
  • 0
Поздравление с днем рождения план Поздравок с днем рождения лучшему другу Поздравление с днем рождения подруге очень длинное Поздравления любимому парню с днем рождения С днем рождения мужчине 60
egegram.ru
ответить цитата  
  • 17 ноября 2016 00:48
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
поздравление с новым годом на японском языке с переводом Стих с новым годом для пожизненно осужденного стихи на новый год 2017 на украинском языке Костюмированные поздравления сценки с новым годом | Найти стихотворения на новогодний утренник для снежинок | Стих к новому году lkz ltntq 2ujlbrjd
ответить цитата  
  • 19 ноября 2016 02:45
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
о чем книга бердяева смысл творчества книга трудове навчання 4 клас за новою програмою веремейчик книга рецепты к мультиварке редмонд 4502 книга по ремонту уаз патриот лимитед
книга по подготовки к егэ 2016 книга на телефон преступление и наказание кирилл бенедиктов блокада 4 книга онлайн сборник мудрых изречений книга притчей соломоновых
книга александр малко практика оздоровления с нуга бест книгу вебстера ричарда полное руководство по хиромантии секреты чтения ладони книга за 7 печатями значення фразеологізму книга онлайн властелин колец на английском
ответить цитата  
  • 15 декабря 2016 20:38
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
поздравления с наступающим новым годом для беременной подруги рамки для фотошоп детские с новым годом старый новый год поздравления прикольные последний рабочий день перед новым годом поздравить коллег пожелания на новый год для беременной поздравление с новым годом 2017 на украинском языке поздравления с новый годом школьникам поздравления с новым 2017 годом лошади мужу смотреть индийский фильм сновым годом с новым годом хоккеисты в стихах стихотворение с новым годом парню поздравления коллег на новый год в прозе
ответить цитата  
  • 31 декабря 2016 22:21
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
физика. большой справочник для подготовки к егэ. теория, задачи, решения. учебное пособие Сила эмпатии. Ключ к конструктивному общению и успешным переговорам сорочинская ярмарка основы экономической теории. учебное пособие Жестокие слова Азбука здоровья европейские поэты возрождения репетитор по физике. механика, молекулярная физика, термодинамика русский язык. тесты по русскому языку. 9 класс: учебное пособие марракеш. множество историй в одной или необыкновенная история о приготовлении пастильи аврора горелика (сборник) воспоминания
ответить цитата  
  • 13 января 2017 17:06
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
очкредность подачи блюд какао с сгущенным молоком рецепт рецепты блинов из блинной муки Торт от Тусика Мамочкины пирожки Сконсы с беконом Пирог праздничный Гусарские петли Запеченная цветная капуста с моцареллой Яичница. Завтрак Любимому Салат Дебютный от Натальюшки! Супчик рыбный Рижские мотивы суп солянка рецепт классический
ответить цитата  
  • 20 января 2017 01:54
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Drunken Master - Robert Natus MORALNYJ KODEKS - Mocart Блю Систем - 05091c0018001b0702190505070b12040713520305015c5101010a515c0f - V.A Call Of Duty Modern - Eminem Любовь Успенская (Best-Muzon.ru) - Ангел-Хранитель - V.A музыка для свадеб скачать мелодию на мужа бесплатно Приколись - Киски скачать армянское русское песню жанна Прощай - Бузулук Всадник между небом и землёй - Аквариум как загрузить музыку в folder music
ответить цитата  
  • 20 января 2017 19:25
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
образец разъяснения решения арбитражного суда заявление карточка с образцами подписей и оттиска печати заявление на уточнение платежа в налоговую от физического лица образец возврат авансовых таможенных платежей образец заявления заявление на потерю паспорта образец образец доверенности на получение денежных средств из сбербанка отчет о проделанной работе образец воспитателя за месяц образец доверенность на автомобиль с правом выезда за границу образец образец справки о выплате единовременного выплате пособия оценка кадастровой стоимости земельного участка пример отчета заявление отпуск по уходу за ребенком до 3 лет примеры образец справки о неполучении пособия до полутора лет
ответить цитата  
  • 6 марта 2017 11:51
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
стихи на 8 марта короткие для детей 4 строчки Маме маленькие стихи на 8 марта для мама и сестри стихотворение прот маму бабушку и сестрёнку 8 марта стих с 8 марта с именем анна стихи на восьмое марта одноклассницы стихи о 8 марте для одноклассниц прикольные поздравления с 8 мартом 8 марта ищем место старта начинаем мыслить как поздравить быстро красивые стихи на 8 марта золовке поздравления с 8 марта женщинам в стихах с вступлением : с 8 марта Брату
ответить цитата  
  • 8 марта 2017 03:57
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
закон о авторском праве на книгу книга по ремонту и эксплуатации урал 4320 вы конечно шутите мистер фейнман книга книга 7 класс алгебра истер 2015 организация маркетинговой деятельности на предприятии книга книга про двух братьев во время войны чебурашка и крокодил гена книга в пухлой обложке мир вокруг нас книга проектов учебное пособие гдз по математике егэ 2014 книга 1 мальцев тихий дон книга 4 часть 7 глава 10 сочинение-рассуждение книга в моей жизни 8 класс книга последнее обращение к человечеству слушать
ответить цитата  
  • 18 марта 2017 02:48
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
рецепт приготовления из буряка с фото пыльцын а. в. главная книга о штрафбатах заявление в прокуратуру о угрозах образец книга юных программистов на scratch 1.4 вторая редакция формат pdf послание в бутылке книга кто написал заказать книгу по интернету в омске справочная книга для проектирования электрического освещения под ред г.м кнорринга книга мои первые слова шишкина н.а богатый папа бедный папа книга mobi книга по ремонту двигателя ваз 21067 книга для учителя по английскому 5 класс комарова интернет книга английский язык 9 класс карпюк
ответить цитата  
  • 28 марта 2017 22:22
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
как скачать книгу если она платная записки салфетках книга скачать семнадцатое обновление все книги fb2 скачать бесплатно скачать книгу уличный кот по имени боб электронная книга дом учителя скачать бесплатно скачать книгу счастливые люди читают скачать книги в формате fb2 владимир поселягин заводной апельсин книга скачать бесплатно fb2 метод франка английский книги скачать fb2 скачать бесплатно книгу с довлатов компромисс rtf предназначение быть женщиной скачать книгу скачать книгу философия java pdf
ответить цитата  
  • 11 апреля 2017 23:06
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
скачать книги бесплатно в fb2 про попаданцев серия книг фантастический боевик скачать торрент бесплатно марк леви скачать бесплатно fb2 книга чтоб бросить курить аллен карр скачать скачать книги сергея донского вторая книга скачать русском свет в океане скачать книгу книги приключения фантастика скачать бесплатно книга приключения пиноккио скачать бесплатно книга вадима зеланда трансерфинг реальности скачать бесплатно скачать игры на электронную книгу wexler скачать новые книги елены звездной
#Ul3AS9a5JOOU
ответить цитата  
  • 15 апреля 2017 15:44
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
скачать дореволюционные книги бесплатно сказки и легенды скачать книги юесплатно в формате txt мать и дитя книга скачать fb2 скачать книги через торрент корецкий александр проханов книги скачать бесплатно fb2 скачать сборник книг юмористическая фантастика скачать бесплатно книги на андроид 5 1 игра эндера книга скачать скачать через торрент эл книги fb2 зощенко скачать книги ефиминюк марины бесплатно джордж мартин песнь скачать книги джоан роулинг книги скачать торрент
ответить цитата  
  • 20 апреля 2017 00:57
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
21.04 21:00 Реймс - Ним экспресс прогнозы на футбол 23.04 16:00 Hacken (Swe) - Norrkoping (Swe) сайт прогнозов на спорт 22.04 23:30 Ind. del Valle - CD Clan Juvenil платные прогнозы на футбол Прогнозы на спорт на сегодня 27.04 Манчестер Сити - Манчестер Юнайтед 23.04 14:00 Селтик - Рейнджерс лучшие прогнозы на спорт 23.04 21:30 Дефенсор Спортинг - Boston River точные прогнозы на футбол прогнозы на футбол от лучших экспертов приложение прогнозы на спорт ios 27.04 22:30 Атлетик - Бетис сайт прогнозов на футбол Прогнозы на футбол от профессионалов 23.04 Кьево - Торино футбол прогнозы на игры сегодня александр невский прогнозы на спорт отзывы
ответить цитата  
  • 21 апреля 2017 01:11
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
скачать книги в ф белый крейсер книга 3 последняя битва скачать скачать книги бесплатно fb2 сокровище валькирии скачать бесплатно книгу говори лори андерсон полностью скачать книгу по ремонту ниссан ноут гарри гаррисон скачать бесплатно fb2 где скачать книгу бурцевой путь домой форум скачать программу для чтения книг pdf татьяна бочарова скачать книги скачать книгу гостья в формате fb2 скачать книги fb2 военная проза дуа на каждый день скачать книгу
ответить цитата  
  • 23 апреля 2017 01:44
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Извините, что не могу сейчас поучаствовать в дискуссии - нет свободного времени. Но вернусь - обязательно напишу что я думаю по этому вопросу.

---

порнорассказ мама и мамина подруг а также я трахну свою бабушку
ответить цитата  
  • 15 мая 2017 10:49
  • |
  • Группа: Гости