» » Реалии и ожидания рынка коммерческой недвижимости Красноярска

Популярное за неделю

Реалии и ожидания рынка коммерческой недвижимости Красноярска

 

Реалии и ожидания рынка коммерческой недвижимости Красноярска

Современные объекты коммерческой недвижимости широко представлены офисными и торговыми центрами, а вот стрит-ритейл и складские комплексы не получили должно развития по итогам первого полугодия 2016 года. И на то есть свои причины. Ситуация осложняется и экономической нестабильностью в стране в целом, и региона в частности.

 

Отметим, коммерческая недвижимость в красноярске остается недооцененной. Если охарактеризовать ситуацию простыми словами, то можно констатировать, что фактическое предложение выше спроса. Многие объекты продолжают пустовать, а собственникам приходится идти на основательные уступки в борьбе за платежеспособного арендатора.

Неутешительная статистика

По последним аналитическим данным, подготовленным специалистами «Региональной девелоперской компании», вакантными остаются до 32% площадей в офисах и коммерческих зданиях. Пустуют места и в торговых центрах.

 

Основная проблема – отсутствие благоприятного инвестиционного климата. Отечественные бизнесмены не хотят привлекать собственные средства для открытия новых объектов, офисов, развлекательных комплексов. Что касается западных инвесторов, то они также не торопятся наполнять местный бюджет.

 

Потенциальные покупатели могут приобрести или арендовать абсолютно любые площади, как в старых зданиях коммунистического периода постройки, так и в новых – в «Весне», «Первой башне».

Реалии и ожидания рынка коммерческой недвижимости Красноярска

«Переизбыток офисных площадей варьируется в пределах от 150 до 200%».

Большинство зданий остаются полупустыми, рынок остается фактически «мёртвым». Даже в лучших торговых центрах присутствуют абсолютно свободные места, которые до недавнего времени арендовать не представлялось возможным. В кризисный период предприниматели просто вынуждены идти на сокращения расходной части бизнеса, и в первую очередь они отказываются от заведомо дорогих арендных помещений.

 

На порядок лучше обстоят дела в жилых районах: сугубо коммерческие площадки удалось оперативно заменить продуктовым ритейлом. Очевидно, что при сооружении новых домов первые этажи отводятся под продуктовые точки. И это обусловлено их востребованность, несмотря ни на один кризис.

Прогнозы специалистов

В ближайшем времени в эксплуатацию будет введено несколько торговых центров, а также бизнес комплексов. И это без учёта тех помещений, которые появятся в черте жилых домов на первых этажах.

Собственникам придется включиться в борьбу за потенциальных клиентов. Просто запустить объект уже недостаточно. Его необходимо наполнить платежеспособным арендатором. Без уступок здесь не обойтись. Уже сейчас ряд девелоперов заявил о готовности предоставлять не только ипотечные программы, но и рассрочку по выплатам.

 

Неплохо себя чувствуют и сегмент складских объектов. Уровень вакансии здесь не превышает 3%. Но это вполне очевидно, ведь Красноярск никогда не претендовал на звание современного логистического «хаба». Площадь действительно качественных объектов не превышает 100 тыс. «квадратов», уровень заполняемости продолжает оставаться высоким. Для экономики это огромный плюс.

  • 0
  • 21-07-2016
  • 1 749
  • admin

Город I0I - ваша тихая гавань в мире недвижимости

Она осязаема, прочна, красива. В ней чувствуется артистичность. Я обожаю недвижимость

Оставить комментарий
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
  • 0
Стих-поздравление куму с днем рождения Креативные фото с днем рождения Душевное поздравление с днем рождения в репе Живые открытки с днем рождения для мальчиков Поздравления с днем рождения гимназии
egegram.ru
ответить цитата  
  • 16 ноября 2016 23:29
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
самые смешные и прикольные поздравления с новым годом брата,куму Поздравлялки с новым годом с компьютерщику с новым годом стихотворение с наступающем новым годом родным Поздравление мамы с новым годом поменьше | Поздравление к новому году детям для открыток | Шуточные и короткие поздравления с новым годом 2017
ответить цитата  
  • 19 ноября 2016 06:42
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Поздравить с днем рождения прикольно женщину смс Поздравления любимого парня с днем рождения видео
девриена настольная книга для русскихъ сельскихъ хозяевъ изд 1875 г легенда о корре книга 4 серия 4
а маринина благие намерения книга 2 дорога книга наследие розы магия безмолвия танец для демона
ответить цитата  
  • 6 декабря 2016 08:44
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
книга в.с.леонова загадочный форт 6 калининград kenigsberg верещагина афанасьева 5 класс книга для учителя электронная книга покет бук с подсветкой или нет дом странных детей мисс перегрин книга фотографии
я жизнь отдам за тебя книга животный мир занесенные в красную книгу книга по алгебре 8 класса колягин репетитор по русскому языку 11 класс подготовка к егэ книга
егэ по математике книга ященко 2016 посоветуйте хорошую книгу про историю россии мегарешеба по английскому языку 5 класс книга книга мишка ушастик в детском саду
мой личный враг 2 книга звездная книга з російської мови 7 клас баландіна гдз библиографическая карточка образец на книгу детскую книга сто лет одиночества маркес габриэль гарсиа
ответить цитата  
  • 21 декабря 2016 08:22
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
приглашение на новый год для детей секции умное поздравление к новому году поздравление с новым годам своим заказчикам в прозе поздравления с новым годом 2017 по английском языке статус с новым годом всех 2017 слова для любимого з наступающим новым годом прикольные и матерные поздравления с новым годом поздравления в прозе с новым годом официальные организациям мини стихи со старым новым годом поздравление с новым 2017 годом клиентам проза поздравления с новым годом на татарском языке маме как поздравить куму с новым годом
ответить цитата  
  • 31 декабря 2016 15:53
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
трафарет надпись с новым годом 2017 большие буквы sms поздравления с новым годом бабушке поздравление взрослым детям с новым годом от деда мороза рамки для писем с новым годом стихи на новый год с именем татяна с новым годом индийский фильм 2017 kz поздравления с новым годом 2017 любимому мужчине плейкаст поздравления бизнесменам с новым годом смотреть индийский фильм на русском языке новым годом поздравления с наступающим новым 2017 годом короткие и смешные поздравления с новым годом на всех языках мира матерные смс с новым годом 2017 годом лошади короткие
ответить цитата  
  • 31 декабря 2016 22:01
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
детский стих на рождество смешные как прикольно поздравить с рождеством стихи на рождество святого с рождеством немецкая песенка стихи проза по теме рождество вифлеемская звезда немецкие стихи с рождеством на немецком католическое рождество стих на английском в рождество как поздравить своих крестников прикольные смс поздравления с рождеством христовым короткие уплоадс плейкасты с рождеством
кто выиграл джекпот супер лото онлайн казино на реальные деньги в казахстане на тенге
ответить цитата  
  • 4 января 2017 19:19
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Блинчатые квадратики Хлеб отрубной с семечками прикормка для фидера рецепт рецепт ленивого пирога приготовитьприготовить гороховый суп в мультиварке свекла на зиму рецепты без стерилизации салат оливье по-французски рецепт сок из винограда на зиму рецепт Быстрые Жаренки блины-пирожки рецепт Кокосовая каша консервация помидоров: 20 лучших рецептов vkusnyashka форель жареная на сковороде рецепт с фото что можно запечь в тарталетках рецепты с фото рецепт домашнего соуса к шашлыку
ответить цитата  
  • 9 января 2017 20:15
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
интимная теория относительности marvel приключения. капитан америка тесты по истории древнего мира. 5 класс. к учебнику а. а. вигасина, г. и. годера, и. с. свенцицкой Бал неисполненных желаний Синие листья егэ 2016. история россии. практикум. подготовка к выполнению заданий части 2 Каю. Няня свиноводство. разведение и уход егэ 2017. математика. тематические тренировочные задания Winx Club. Головоломки и тесты №15 советская фотография. 1917-1955 затерянный мир
ответить цитата  
  • 12 января 2017 15:50
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
варен е из кабачков рецепт салат с сыром косичка рецепт с фото рецепт свинина с грибами в сливочном соусе в горшочке рецепт торта с орехами,курагой,черносливом,маком и изюмом салат из тунца консервированного в масле рецепт рецепт приготовления торта «птичье молоко». рецепт коктейля для снижение веса для мужчин рецепт блюд из говяжей печени соусы для спагетти рецепты с фото простой рецепт салат из ананасов с креветками какой рецепт салата из огурцов заготовить на зиму. рецепт пирога капуста с яйцом
ответить цитата  
  • 18 января 2017 03:45
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
книга о скудости и богатстве и. т. посошкова мальчик в полосатой пижаме заказать книгу книга история с кладбищем автор нил гейман орловский юджин книга 4 все женщины химеры фанфики по последний серафим книга фанфиков хакеры книга 3. эндшпиль юрий бурносов урок окружающего мира во 2 классе красная книга плешаков 10 рублей 1993 года красная книга аватар легенда об корре 1 книга пушкин пир во время чумы книга книга перемен онлайн толкование гексаграмм 37 книга русский язык 2 класс планета знаний
ответить цитата  
  • 19 января 2017 23:00
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
радужная форель в духовке рецепт с фото Салат Лисье счастье Нежный куриный пирог с кукурузой песни для детского обеда закуска на чипсах рецепты с фото Салат с карамелизированными баклажанами жемчужина надежда константиновна Тушёное мясо с зелёной фасолью какой суп приготовить на обед приготовить грибы рядовки обонятельные рецепторы в организме человека расположены в Морковно-кукурузный хлеб
ответить цитата  
  • 20 января 2017 00:29
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Mars Meet Venus - Duran Duran Noche de Ronda - Luis Miguel песня золотые купола про владимир Stomp Boogie - John Lee Hooker Make love to America - Шамиль уктамжон холбоев икки углим mp3 скачать бесплатно Аль Пачино - Крёстная Семья я буду лаской - Константин Легостаев Help Asia - ATB самая качественная музыка Жизнь Не Без Мата - Jay Dee майданов песни скачать
ответить цитата  
  • 20 января 2017 19:16
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Джем из крыжовника с апельсином и лимоном салат из курицы с апельсинами рецепт кукуруза початки рецепты приготовления салат подсолнух с чипсами рецепт с кукурузой рецепт белого супа рецепты самогона на кедровых орешках Селедка под соусом что приготовить из грудки индейки для ребенка 2-х лет Хлеб с бананом и маком лимонный пирог бахетле рецепт Салат зеленый рецепт рис с фаршем
ответить цитата  
  • 23 января 2017 09:54
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
ZB PAIN RELIEF цена в Балее Ортопедический пластырь Купить китайский пластырь от сахарного диабета в Коркине пожарная тактика и её задачи книга книга приключения крокодила гены и его друзей книга егэ по математике базовый уровень 2015 посошков книга о скудости и богатстве конспект литература. 11 класс. поурочные разработки. книга для учителя Эко Слим цена в аптеке в Нолинске средство для похудения полная книга черная курица или подземные жители электронная книга pocketbook 626 plus инструкция по применению самые длинные ногти в мире книга рекордов гиннеса видео ZB PAIN RELIEF в Ачинске Ортопедический пластырь
ответить цитата  
  • 23 января 2017 17:29
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
про что книга пикник на обочине царь скорпионов 3 книга мертвых 2012 hd книга наши болезни от наших мыслей дебютная книга hiarcs 14 q books фанфики про черепашек ниндзя книга фанфиков книга неопознанный мир веры новое издание книга памяти. нижегородская область. том 1 красная книга одесской области растения и животные доклад на тему красная книга животных владимирской области над пропастью во ржи почему так названа книга книга для учителя русский язык 7 класс богданова путь к здоровью книга аннет ларкинс
ответить цитата  
  • 29 января 2017 10:58
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Universal leather holster belt case for iphone 4,3g/3gs,and other phones Skv company кроватка skv company скв-9 94003x венге / бежевый, без матраса Ibox ibox crystal для sony xperia z3 Аксессуар защитное стекло sony xperia m5 brosco front&back 0.3mm m5-ss-front&back-glass Apple iphone 7 256gb mn9c2ru/a onyx black Comfort line promo latex-cocos s1000 180x200 Universal touch capacitive screen stylus w/ clip - silver (10 pcs) Столлайн обеденный стол столлайн стол фламинго арт11x американский орех Umbra полка-органайзер cubby mini натуральное дерево Столлайн комод столлайн стл09818 cilegio nostrano с окантовкой
ответить цитата  
  • 3 февраля 2017 02:45
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
проект красная книга курской области растения книга для малыша из картина своими руками кто озвучил книгу джунглей на русском языке 2016 тритон красная книга фото и описание книга кристина лорен грязная буйная штучка книга учителя по английскому 10 класс книга памяти ленинградской области 1941 1945 моя прикольная розовая книга с играми и наклейками книга перемен гадания по онлайну на монетах электронная книга всемирная история 11 класс книга гиа фипи по русскому языку книга легко бросить курить алена карра
ответить цитата  
  • 8 февраля 2017 15:44
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
доверенность представления интересов компании образец образец заявление на уточнение информации об объектах образец расписки об оплате алиментов по соглашению образец заявление о приеме на работу преподавателя образец написания искового заявления о взыскании алиментов образец заявления на наличие судимости справка в гибдд нового образца в строгино договор купли-продажи гаража по доверенности пример заявление об оставлении искового заявления без рассмотрения образец гпк пример решения системы матричным способом образцы заявлений в органы опеки и попечительства образец заявления на акцепт платежных требований
ответить цитата  
  • 6 марта 2017 15:29
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
поздравления воспитателями с 8 марта для родителей в детском саду поздравление кавалерийского взвода с 8 марта 2014 поздравление сотрудника с днем рождения в марте плакат на 8 марта с поздравлением оформление открытка со стихами учительнице на 8 марта красиво оформленное поздравление дочери с 8 марта поздравления с 8 марта женщинам в стихах жене поздравления с 8 марта плакаты цветные поздравительные от директора с 8 марта женщинам алина стих на 8 марта смс поздравления лучшие с 8 марта мамочке как поздравить женщин с 8 марта для педагоговна пенсию
ответить цитата  
  • 8 марта 2017 03:45
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
поздравительная презентация матерей с днем 8 марта стихи с наступающим 8 марта для девочек короткое два четверостишия поздравление на 8 марта очень смешное пипл сценарий поздравления на 8 марта на предприятия стих про 8 марта ричард гир детские стихи на 8 марта бабушке и дедушке видео поздравления на 8 марта скачать поздравление учительнице начальных классов на 8 марта в стихах детские стихи к 8 марту для мам и бабушек поздравление сценка с 8 марта от мужчин детские стихотворения для бабушек на 8 марта презентация к 8 марта с музыкой для поздравления девочек скачать бесплатно
ответить цитата  
  • 8 марта 2017 12:31
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
я у свiтi книга 4 клас перумов ник гибель богов 1 книга 1 книга почему я не могу оставаться баптистом и вообще протестантом english-4 английский язык книга для учителя кузовлев в.п книга по историй 6 класс 2014 что лучше планшет или электронная книга для чтения pdf 1с 7.7 бухгалтерия книга доходов и расходов усн основами флористического мастерства книга карл михаэль хааке о чём книга мастер и маргарита булгакова книга психология искусства лев выготский о тайны советской кухни книга о еде и надежде беломордый дельфин почему занесен в красную книгу
ответить цитата  
  • 14 марта 2017 03:20
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
the chic geeks fashion вкусные рецепты блюда из мяса и овощей математика егэ 2013 мальцев книга 1 решебник электронная книга pocketbook 623 инструкция по применению заявление в пфр на получение справки об отсутствии задолженности образец эдуард успенский книга вниз по волшебной реке федор емельяненко книга самбо наука побеждать рогов и.а технология мяса и мясных продуктов книга 2 книга электропоезда постоянного тока эд2т эт2м эд4м эт2 линдгрен приключения эмиля из леннеберги fb2 рецепты жаркого в духовке на противне образец протокола заседания комиссии по определению преимущественного права
ответить цитата  
  • 25 марта 2017 09:01
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
презентация про книгу скачать владимир тимофеев скачать бесплатно книги скачать бесплатно книгу цыганские карты к бухер сталкер книги по порядку скачать бесплатно уильям янг хижина скачать fb2 книги серии лучшее увлекательное чтение скачать торрент скачать книгу закон призрака stalker книги скачать бесплатно fb2 торрент власов юрий петрович книги скачать скачать бесплатно книги иванова алексея викторовича каких сайтах можно скачать книги полностью скачать книгу учителя starlight 3 класс
#Ul3AS9a5JOOU
ответить цитата  
  • 15 апреля 2017 15:19
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
как скачать книгу в электронную книгу пошагово скачать бесплатно электронные книги в формате doc прозоров александр дмитриевич книги скачать книга современные импульсные блоки питания скачать книгу скачать книгу полностью бесплатно без регистрации txt скачать книгу бесплатно золото империи скачать книгу дубровский пушкин скачать полную книгу акунин бесплатно именем земли книга скачать скачать книгу учета хозяйственных операций скачать книгу почему мы ошибаемся михаил носов оранжевая книга сказок скачать бесплатно
#Ul3AS9a5JOOU
ответить цитата  
  • 16 апреля 2017 00:08
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Прогнозы на спорт от профессионалов на сегодня 22.04 Арис - НЕА Саламис 22.04 21:45 Фиорентина - Интер прогнозы на спорт на сегодня Сайт прогнозов на футбол 25.04 Вулверхэмптон - Хаддерсфилд 25.04 21:30 Роселар - Куртрейк экспресс прогнозы на футбол программы для прогноза на спорт Прогнозы на спорт от профессионалов 22.04 Спорт Бойз - Блуминг 22.04 16:30 Герта - Вольфсбург прогнозы на футбол сегодня 24.04 00:00 Насьональ Асунсьон - Керро Портено экспресс прогнозы на спорт 26.04 21:45 Мидлсбро - Сандерленд сайт прогнозов на спорт Прогнозы на футбол 23.04 Hacken (Swe) - Norrkoping (Swe) спорт прогнозы на чемпионат англии надёжные прогнозы на футбол бесплатно
ответить цитата  
  • 21 апреля 2017 01:28
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
бойцовский клуб скачать книгу полностью pdf книга действуй 10 заповедей успеха скачать бесплатно книга между надо и хочу скачать epub скачать бесплатно книги владимир вольный книга сказки тысячи ночи скачать скачать книгу святая кровь святой грааль бесплатно скачать бесплатно без регистрации книги мацкевич Компьютеры и Интернет скачать книги бесплатно на планшет дигма скачать книгу последний шанс книга бауэр история средневекового мира скачать пять четвертинок апельсина скачать книгу полностью
ответить цитата  
  • 23 апреля 2017 04:10
  • |
  • Группа: Гости