С решением жилищных проблем сталкивается большинство людей. И приобретение хорошей квартиры без скрытых неприятностей – непростая задача. Речь идет не о проблемах, связанных с документальной частью оформления.
От подобных сложностей может избавить правильно выбранное посредническое агентство. Но бывают случаи, когда жизнь становится кошмаром в квартире, безупречно оформленной юридически.
Итак, на что следует обратить внимание при выборе квартиры?
- «Залатанность» дома. Часто этим страдают панельные конструкции. Свидетельствуют о неблагополучии гидроизоляционные покрытия снаружи дома в виде более темных или более светлых «заплаток». Это говорит о том, что стены купленной квартиры в скором времени покроются грибком.
- Если старушки, сидящие на лавочках возле дома, скажут, что в доме перебои с водой и отоплением, плохо работает лифт, этому можно верить. Спрашивать жильцов о состоянии дома стоит.
- Скопившийся возле мусоросборника мусор – это, как правило, неизменно. Не стоит доверять хозяину, утверждающему, что это лишь сегодняшнее недоразумение.
- Если хозяева отказываются показывать квартиру в светлое время суток, это вызывает подозрение. Что они скрывают?
- Если на последнем этаже потолок только что побелен или покрашен – это недобрый знак. Скорее всего, за побелкой скрыты подтеки после обильных осадков. Значит, с крышей проблемы.
-
- О хозяине красноречиво говорит дверь. Приличный хозяин – приличная дверь. Стоит обратить внимание на двери соседей и подумать, с кем придется соседствовать.
- При выборе квартиры во время отопительного сезона можно подметить, как одеты хозяева. Если они в свитерах и шерстяных носках, то все понятно.
- Если квартира на первом этаже, плинтуса лучше осмотреть. Находящиеся рядом водопроводные трубы и другие коммуникационные узлы могут вызвать сырость под плинтусами. Образуется грибок, в квартире стоит запах подвала.
- Если окна квартиры на первом этаже при осмотре раскрыты настежь – это знак.
- Квартиру с торца дома осмотреть нужно внимательно, проверить в глухой стене утепление, пустоты, ведь она граничит с улицей. При этом надо учесть, сторону света, на которую выходит эта стена. Если сторона южная, то сухость и тепло обеспечены.
- Если в доме трещина, то надо помнить, трещина по закону всех трещин только растет и ширится.
Итог таков: смотреть, проверять, спрашивать, чтобы потом жить без проблем.
