Популярное за неделю

Как правильно снять квартиру?

Как правильно снять квартиру

Снять жильё не всегда бывает просто. В идеале можно снять квартиру через родных или друзей, но если такой возможности нет, то чаще всего приходится общаться с посредниками. Некоторые люди из-за небрежного отношения к поиску жилья оказываются в руках мошенников, теряют деньги и драгоценное время.

 

Чтобы обезопасить себя следует знать какие бывают способы обмана и что необходимо учитывать при аренде квартиры.

Информационные агентства и агенты

Их следует обходить стороной. Вероятность обмана крайне высока. Несмотря на то, что в СМИ нередко говорится о мошенничестве подобных агентств, к сожалению, некоторые умудряются попасться им на удочку. В газете публикуются объявления с предложениями составить список квартир, которые сдаются недорого.

Делается список с адресами и контактными данными и передаётся клиенту, возможно агентство даже и заключит с ним договор, но, к сожалению, договор часто люди просто не читают перед тем, как его подписать. Затем клиент звонит по списку, а оказывается, что квартиру вовсе никто сдавать и не собирался либо она уже давно сдана.

«После подобных случаев деньги не возвращаются так как в договоре не указано, что агентство имеет какие-либо обязательства перед клиентом, услуга считается оказанной и, соответственно на возврат денег можно не рассчитывать».

Не стоит связываться с данными агентствами. Прежде всего должны насторожить низкие цены, за большой список вариантов. Подлинные агентства требуют произвести оплату, когда клиент заселится в квартиру и заключит с собственником квартиры договор аренды. Мошенники в первую очередь требуют оплату.

Как правильно снять квартиру

Агентство недвижимости

Бывает так, что нет времени или искать квартиру самостоятельно. В таком случае, сделать это поможет агентство недвижимости. Комиссия, которую они берут довольно большая, но работники агентства работу по поиску жилья сделают сами и оформят все необходимые документы. Клиент только выбирает предоставленные ему варианты жилья и подписывает договор.

 

Сначала лучше проверить стаж агентства, посмотреть отзывы в Интернете. Прежде чем подписывать договор, нужно посмотреть документы на квартиру в оригинале, а также паспорт собственника.

Проверка собственника

Не стоит сразу же подписывать договор. Для начала нужно проверить документы на квартиру, а также паспорт собственника. Если человек действительно является собственником жилья, то он предоставит все требуемые документы без каких-либо возражений. Важно сверить данные во всех предоставленных документах. Стоит задать вопрос о людях, которые зарегистрированы в квартире, так как у них есть права на пользование жильём.

Как правильно снять квартиру

Осмотр квартиры

Рекомендуется провести проверку воды, есть ли холодная и горячая, работает ли отопление, посмотреть вся ли бытовая техника работает.

Договор аренды

Заключается по факту заселения. Это обязательная процедура. Так как без него можно и вовсе остаться без жилья.

  • 0
#

Город I0I - ваша тихая гавань в мире недвижимости

Она осязаема, прочна, красива. В ней чувствуется артистичность. Я обожаю недвижимость

Оставить комментарий
  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Irina
Irina
  • 0
Информационные агентства недвижимости, к сожалению, при подаче объявлений никак не афишируют свою направленность. Смотришь объявления, и складывается впечатление, что снять нормальную квартиру вполне реально за небольшие деньги. И лишь уже напрямую столкнувшись, понимаешь, что реальный уровень цен выше, а воспользовавшись заманчивым предложением получить заветный список, потеряешь время и деньги.
ответить цитата  
  • 22 июня 2016 08:48
  • |
  • Группа: Посетители
Alt
Alt
  • 0
Больше всего расстраивает то, что сами риэлторы уже после заключения всех договоров и оплаты, выходя из подъезда на перекур, честно говорят в глаза, что всё это филькина грамота и на самом деле никто ни за что не отвечает. Тем не менее, всё делается так, что без их услуг не обойтись. Оплата берётся с того, кто ищет квартиру, поэтому хозяину нет смысла искать прямой выход на будущих жильцов. Ему проще делать это через посредников.
ответить цитата  
  • 22 июня 2016 12:25
  • |
  • Группа: Посетители
Balamutov
Сколько раз в СМИ уже муссировалась тема о мошеннических структурах, якобы оказывающих риэлтерские услуги? Но воз и ныне там, простофили по прежнему в огромной стране не переводятся. Необходимо запомнить раз и навсегда, не может уважающая себя, честно работающая структура, брать деньги у клиента вперед, выдав взамен ни к чему не обязывающий клочок бумаги, который ими гордо именуется "договором".
ответить цитата  
  • 5 июля 2016 01:58
  • |
  • Группа: Посетители