Снять жильё не всегда бывает просто. В идеале можно снять квартиру через родных или друзей, но если такой возможности нет, то чаще всего приходится общаться с посредниками. Некоторые люди из-за небрежного отношения к поиску жилья оказываются в руках мошенников, теряют деньги и драгоценное время.
Чтобы обезопасить себя следует знать какие бывают способы обмана и что необходимо учитывать при аренде квартиры.
Информационные агентства и агенты
Их следует обходить стороной. Вероятность обмана крайне высока. Несмотря на то, что в СМИ нередко говорится о мошенничестве подобных агентств, к сожалению, некоторые умудряются попасться им на удочку. В газете публикуются объявления с предложениями составить список квартир, которые сдаются недорого.
Делается список с адресами и контактными данными и передаётся клиенту, возможно агентство даже и заключит с ним договор, но, к сожалению, договор часто люди просто не читают перед тем, как его подписать. Затем клиент звонит по списку, а оказывается, что квартиру вовсе никто сдавать и не собирался либо она уже давно сдана.
Не стоит связываться с данными агентствами. Прежде всего должны насторожить низкие цены, за большой список вариантов. Подлинные агентства требуют произвести оплату, когда клиент заселится в квартиру и заключит с собственником квартиры договор аренды. Мошенники в первую очередь требуют оплату.
Агентство недвижимости
Бывает так, что нет времени или искать квартиру самостоятельно. В таком случае, сделать это поможет агентство недвижимости. Комиссия, которую они берут довольно большая, но работники агентства работу по поиску жилья сделают сами и оформят все необходимые документы. Клиент только выбирает предоставленные ему варианты жилья и подписывает договор.
Сначала лучше проверить стаж агентства, посмотреть отзывы в Интернете. Прежде чем подписывать договор, нужно посмотреть документы на квартиру в оригинале, а также паспорт собственника.
Проверка собственника
Не стоит сразу же подписывать договор. Для начала нужно проверить документы на квартиру, а также паспорт собственника. Если человек действительно является собственником жилья, то он предоставит все требуемые документы без каких-либо возражений. Важно сверить данные во всех предоставленных документах. Стоит задать вопрос о людях, которые зарегистрированы в квартире, так как у них есть права на пользование жильём.
Осмотр квартиры
Рекомендуется провести проверку воды, есть ли холодная и горячая, работает ли отопление, посмотреть вся ли бытовая техника работает.
Договор аренды
Заключается по факту заселения. Это обязательная процедура. Так как без него можно и вовсе остаться без жилья.
