Популярное за неделю

Депозит при аренде квартиры это? Ответим на этот вопрос!

депозит при аренде квартиры это

Оформляя договор аренды жилого помещения формируются определенные правоотношения, которые регулируются действующим законодательством (в частности речь идёт о 35 ГК РФ). Депозит при аренде квартиры, это обычный страховой депозит, оформляемый при аренде жилья. В действительности же, речь идёт об эффективном инструменте, посредством которого обеспечиваются интересы владельца при порче имущества, возникновения задолженности по коммуналке, а в ряде случае и вреда, причиненного нанимателем.

 

 

Депозит при съеме квартиры это нисколько не урегулированный аспект в рамках каких-либо нормативно-правовых актов. Можно сказать, что это обычный деловой оборот, признанный и используемый в деловой деятельности.

 

Заключая договор аренды жилого помещения, арендодатель может выдвинуть дополнительное условие – внести определенную гарантийную сумму, дабы нивелировать ущерб:

  • помещению;
  • бытовой технике;
  • мебели;
  • конструкциям;
  • сантехнике.

Этот депозит при аренде квартиры действует в течение всего периода найма жилья. В преобладающем большинстве случае, сумма платежа соответствует арендной плате за 1 месяц.

Особенности заключения договора аренды жилья и внесение страхового депозита

Специалисты акцентируют внимание на том, что на сегодняшний день порядок внесения страхового депозита никоим образом не регулируется законодательством, а подготовка отдельного документа, в рамках которого регламентируется на внесение, использование и возврат депозита при аренде квартиры не предусмотрена. Перечисленные моменты прописываются в арендном договоре отдельно. http://sytno.net - рецепты из морепродуктов и грибов, а также рецепты соусов на портале Сытно.нет.

Если руководствоваться исключительно здравым смыслом, то такой договор – гарант соблюдения определенных обязанностей и прав, а также возмещения недобросовестного исполнения условий нанимателем или арендодателем.

депозит при аренде квартиры это

 

Чтобы соблюсти все требования, предъявляемые к арендным договорам жилья следует:

  • обратите внимание на то, что депозит при съеме квартиры – это исключительно письменное оформление;
  • в обязательном порядке следует включить соответствующий пункт по внесению нанимателем определенного гарантийного платежа, чётким указанием размера страховки в денежном эквиваленте, возможных рисков. Они в некоторых случаях покрываются одним платежом, а также конкретных сроках возврата средств, описания возможных рисков и методики их определения, порядок разрешения спорных ситуаций.

Факт получения депозита при аренде квартиры настоятельно рекомендуем зафиксировать в письменном виде. Специалисты констатируют – достаточно стандартной расписки, и можно только в письменной форме. Крайне важно, чтобы внизу нее были подписи и нескольких свидетелей. Если же в качестве нанимателя выступает официальное юридическое лицо, крайне важно наличие кассового документа о получении определенной суммы, предусмотренной страховым депозитом.

 

депозит при аренде квартиры это

 

Акт приема-передачи недвижимого имущества

Несмотря на то, что депозит при аренде квартиры – это не официальный документ, регламентируемый законодательством, очень важно составить акт приема объекта недвижимого имущества. Без оного проблема возвращения страхового депозита будет касаться непосредственно порядочности конкретного наймодателя. В реальности доказать, что что-то повреждено или «так и было» - крайне сложно.

 

Если рассматривать недобросовестного владельца жилой недвижимости, то он непременно найдёт недочёты (реальные или вымышленные) в помещении, которое он сдает в аренду. Чтобы защитить интересы каждой стороны, следует предусмотреть соответствующий акт и только в письменной форме, указав ценности (раритетную мебели, при наличии оной), а также явные недочеты.

 

Думайте, обговаривайте и относитесь с уважением к деловому партнеру!

  • 0
#

Город I0I - ваша тихая гавань в мире недвижимости

Она осязаема, прочна, красива. В ней чувствуется артистичность. Я обожаю недвижимость

Оставить комментарий
  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Irina
Irina
  • 0
С одной стороны, депозит является неплохой подстраховкой для владельца квартиры, с другой, в договоре аренды и так прописывается наличие и состояние бытовой техники и прочих уже имеющихся дефектов. Решение возможных споров в любом случае будет зависеть от порядочности обеих сторон. Сумма ущерба может быть как меньше, так и больше суммы депозита, и придется договариваться.
ответить цитата  
  • 22 июня 2016 09:41
  • |
  • Группа: Посетители
василка
Привет, Сумбуль вот тут заработал, только не кому не говори больше

http://guide-traveler.ru
ответить цитата  
  • 21 февраля 2019 23:39
  • |
  • Группа: Гости
Славік
Привет, максимильянка вот тут заработал, только не кому не говори больше

http://guide-traveler.ru

Привет, Иванна вот тут заработал, только не кому не говори больше

http://guide-traveler.ru
ответить цитата  
  • 24 февраля 2019 21:35
  • |
  • Группа: Гости
Акжол
Здравствуйте, простите, что доношу информацию таким образом, но вполне возможно, она Вам поможет.
Предлагаем услуги по созданию новых сайтов, а также изменению и оптимизации уже имеющихся (разнообразные правки и прочее). Что в свою очередь при правильном подходе позволит Вам привлекать больше клиентов.
Соотношение цена/качество лучше, чем у других веб-студий.
Для связи: maks_levchenko_96@bk.ru
Если Вам удобнее другой способ связи-напишите его на указанную выше почту.
ответить цитата  
  • 28 марта 2019 18:58
  • |
  • Группа: Гости
Romjeode
Новый продукт на нашем рынке!
Система качественного аудио наблюдения
http://шефу.рус
Программно аппаратный продукт российского производителя
ИП микрофоны + ПО + тех. поддержка

Отлично подходит для решения задач:
-Контроля бизнес процессов
-Контроля персонала
-Обеспечения Безопасности
-Технологического мониторинга производства

Позволит Вам:

Прослушивать объект в реальном времени по сети локально и через интернет
Провести запись звука высокого качества (для последующей обработки по ключевым словам и др.)
Просматривать и/или хранить архивы дистанционно (по сети)
Включить шифрование канала/архива
Совместить различные объекты в общую систему
Добавить запись звука в систему видеомониторинга
Использовать облачные технологии
Проводить анализ данных по событию (выстрел, взрыв, драка, неадекват)
Проводить сейсмоакустическое наблюдение и пеленгацию, метрологический мониторинг
Настроить акустическое оповещение (автоматическое, по событию, по расписанию)
Интегрировать комплекс с внешними системами по API
Обновлять ПО оборудования и ПО обработки данных, по мере выхода.

Преимущества комплекса:
Быстрый монтаж, настройка и запуск
Доступ из любой точки мира
Исключительно высокое качество записи звука
Неограниченное масштабирование системы
Подключение облачных сервисов
Техническая поддержка, обновление

43920806

46891429





87554040
ответить цитата  
  • 8 апреля 2019 18:37
  • |
  • Группа: Гости
Стив
ООО ЮРИСТ
+7 (495) 088-99-00
УСЛУГИ НОМИНАЛЬНЫХ ДИРЕКТОРОВ
РАБОТАЕМ БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ!
http://bazadir.ru/ Whatsapp: 79031186211 Telegram: @bazabossov
АЛЬТЕРНАТИВНАЯ ЛИКВИДАЦИЯ ООО
путем смены директора и участника на номинального — от 30000 руб.
АЛЬТЕРНАТИВНАЯ ЛИКВИДАЦИЯ ФИРМЫ
через сделку купли-продажи доли со сменой директора — от 40000 руб.
СМЕНА ДИРЕКТОРА
на номинального — от 18000 руб.
ГОТОВАЯ ФИРМА (ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ДО 3Х СЧЕТОВ + КАРТЫ, С ЮРИДИЧЕСКИМ АДРЕСОМ И ОФИСОМ ДЛЯ ПРОВЕРКИ)
с расчетным счетом — 120000 — 300000 руб. (зависит от выбранного банка).
ГОТОВЫЕ КОМПАНИИ ООО (СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ)
в наличии с доступными немассовыми зарплатными директорами с расчетными счетами в Сбербанке, Промсвязьбанке, Модульбанке, Тинькофф Банке, ВТБ и другие.
ЗАВЕРШЕНИЕ СДЕЛКИ
купли-продажи доли в уставном капитале у нотариуса — от 20000 руб.
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
немассового зарплатного директора — от 50000 руб.
ЗАРПЛАТА ДИРЕКТОРА
— от 20000 руб./мес.
ГОТОВАЯ ФИРМА
без расчетного счета — от 30000 руб.
ответить цитата  
  • 11 апреля 2019 04:36
  • |
  • Группа: Гости
Viktoriya1995
Если у вас на работе или дома заблокирован доступ к этому или любому другому сайту
Используйте тор браузер он обходит все возможные блокировки провайдеров.
https://tor-browser-vpn.ru/
ответить цитата  
  • 9 июня 2019 23:23
  • |
  • Группа: Гости
Виктория
Здравствуйте!
Тут Вы можете бесплатно пообщаться (и не только) с красивыми девушками, которые будут выполнять любые Ваши желания: https://bongacams3.com/track?c=646768
Зарегистрируйтесь, чтобы начать общение.
Регистрация бесплатная и займет около минуты. После этого зайдите в чат и девушки сами начнут с Вами общение.
ответить цитата  
  • 20 июля 2019 04:25
  • |
  • Группа: Гости