Популярное за неделю

Как проверить надёжность застройщика

 

 

Покупая квартиру в новостройке, важно проверить насколько застройщик является надёжным, ведь нет стопроцентной гарантии того, что, вложив большие деньги не возникнет проблем с получением квартиры.

 

Существует 5 критериев, по которым можно выбрать компанию с хорошей репутацией и надёжным проектом.

  1. Информация о строительной компании должна быть доступной. О надёжной фирме можно узнать из любых средств массовой информации. Компании, о которой ней чаще говорят по телевизору, радио, в газетах нечего бояться ведь в случае невыполнения строительства в срок и прочих обязательств по договору, про неё узнает большое количество людей и репутация будет безнадёжно испорчена. А советы по стройке и ремонте читайте на сайте http://dostroy.com
  2. Если у фирмы-застройщика цены сильно ниже, это должно насторожить. Без прибыли никто работать не будет. Или, например, если обещают большую скидку, в этом случае возможно, что у компании серьёзные финансовые трудности.
  3. Компания должна иметь все необходимые документы, такие как:
  • Свидетельство о гос. Регистрации;
  • Учредительные документы компании;
  • Проектную декларацию;
  • Протокол распределения квартир;
  • Постановление о выделении участка на строительство;
  • Свидетельство о государственной регистрации.

Договор купли-продажи является самым важным, лучше всего форма договора ДДУ расшифровывается как договор долевого участия. Эта форма надёжна тем, что регистрируется в государственных органах, благодаря этому покупатель убережёт себя от мошенничества и сможет потребовать выплат штрафов за недобросовестное выполнение обязательств, прописанных в договоре.

 

 

  1. Необходимо детальное изучение договора, важными пунктами являются сроки, когда сдаётся объект и ответственность, которую будет нести компания, в случае нарушения условий, указанных в договоре. Некоторые формулировки могут быть истолкованы двояко, подобных формулировок не должно быть в договоре.
  2. Темп строительства

Строительство должно идти в ровном темпе, с помощью нехитрых вычислений можно понять сколько этажей дома построено за определённый период (например, за месяц).

  • Программы страхования жилья

Программы способны уберечь покупателей от возможных рисков, осуществляя проверки на такие риски как: банкротство компании-застройщика или неполучение квартиры и т.д.

При приобретении квартиры главное не торопиться, изучить всю информацию о застройщике и объекте и тогда все риски будут минимальны.

  • 0
#

Город I0I - ваша тихая гавань в мире недвижимости

Она осязаема, прочна, красива. В ней чувствуется артистичность. Я обожаю недвижимость

Оставить комментарий
  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив