Руководство Агентства по ипотечному жилищному кредитованию решило стимулировать развитие отечественного сегмента арендного жилья: арендаторам и собственникам наемных домов планируется предоставить налоговые льготы.
Компания представила официальный пресс-релиз, подтверждающий, указанную информацию:
АИЖК предлагает для владельцев таких домов (в том числе и апартаментов) отменить налоговые обременения, а также предоставить им право на регистрацию в жилых объектах граждан, указывается в пресс-релизе.
Специалисты Агентства предложили ввести налоговые вычеты по расходам со стороны физических лиц по аренде жилой недвижимости. Аналогичным образом планируется стимулировать и сделки по приобретению объектов.
АИЖК уже подготовило специализированную программу по формированию отечественного фонда арендного жилья на период ближайших 5 лет. Планируется активно привлекать коллективные инвестиции. На сегодняшний день в стране реализуется сразу несколько Пилотных проектов, курирует их Единый институт по развитию московской жилищной сферы. Речь идёт не только об отдельных зданиях, но и секциях, в черте которых планируется сдавать в аренду квартиры.
В соответствии с предложением, выкупные доли должны войти в несколько инвестиционных фондов. Пайщику предоставляется возможность получить не только фиксированный процентный доход, но и небольшой прирост по долевому паю на стадии реализации проекта. Привлекать финансовые средства могут не только частные инвесторы, но и институациональные представители.
В последнее время развитием арендного рынка специалисты АИЖК решили заняться вплотную. К началу 2016 года специалисты Агентства решили поддержать инициативу группу специализированных компаний «Интеко» по сдаче определенной части квартир в аренду. Для этого планировалось задействовать дома в Ростове-на-Дону и Москве. Общая площадь объектов составляет 46 тыс. квадратов.
