Популярное за неделю

2016 год может побить рекорд по количеству новых ТЦ

В соответствии с последними данными, представленными консалтинговой компанией Welhome, по итогам первого квартала 2016 года в черте Москвы не было введено в эксплуатацию ни одного ТЦ. Такая же ситуация фиксировалась и в 3 квартале прошлого года. Аналогичная тенденция сложилась в первом квартале 2013 года, когда удалось вывести на рынок порядка 500 кв. метров торговых площадок.

 

Столь скромные показатели ввода в эксплуатацию новых объектов обусловлены переносом сроков реализации проектов. Причиной переноса является низкий уровень заполняемости вакантных площадей арендаторами. Игрокам приходится очень тщательно и взвешенно подходить к вопросу открытия новых торговых точек. На столичном рынке ритейла существенно сократилось количество новых торговых сетей.

 

Значение показателя насыщенности регионального рынка качественными торговыми площадями полностью соответствует тому, которое фиксировалось в 4 квартале 2015 года – на 1 тыс. москвичей463 кв. метра торговых площадей. В соответствии с последними статистическими данными аналитиков Welhome, предложение существенно превышает спрос. Доля вакантных площадей по состоянию на 1 квартал 2016 года достигла 12% отметки. http://trans-line.info - обзоры Ауди, Бентли, БМВ, Киа и многих других марок автомобилей.

«Сложнее всего приходится объектам, введенным в эксплуатацию в 3-4 кварталах 2015 года. В ряде таковых зафиксирована доля свободных площадей 60%. Впрочем, потенциал развития рынка все же существует».

Перспективы открытия новых ТЦ

Привлечь новых арендаторов удается лишь крупным объектам: «ЦДМ на Лубянке», ТРЦ «Аквапарк». Частично это свидетельствует о нацеленности крупных ритейлеров на активную работу, но только в качественных и привлекательных объектах.

 

 

Несмотря на то, что по итогам 1 квартала 2016 года в эксплуатацию не удалось ввести ни одного большого объекта, но в целом на нынешний год запланировано реализовать порядка 21 проекта, за счёт чего столица России пополниться 770 тыс. кв. м. Данный показатель выше, в сравнении с предыдущими 2 годами. И обусловлен столь впечатляющий объем именно с переносом сроков ввода объектов в эксплуатацию.

 

На сегодняшний день самыми крупными ТЦ являются:

  • ТРЦ «Ривьера» - объёмом 100 тыс. кв метров, планируется ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2016 года;
  • ТРЦ «Галерея Кутузовский» - объём – 60 тыс. кв. м – 2 квартал 2016 года;
  • ТРЦ «РИО Мытищи» - 115 тыс. кв. м – 3 квартал 2016 года.

Среди всех перечисленных объектов 72% приходится на формат ТРЦ, что составляет порядка 550 тыс. кв. метров. Это арендопригодные площади. Обусловлен такой выбор в связи с тем, что практически все они ориентированы на развлекательную функцию.

 

Главное отличие 2016 года от прошлого заключается в преобладании формата аутлет-центра в структуре торговых объектов. На сегодняшний день на их долю приходится немногим более 1% от всего количества арендопригодных площадей, заявленных в нынешнем году. Что касается общего уровня охвата торговых объектов, то в 2016 году будут доминировать региональные и суперрегиональные форматы, доля которых составит порядка 79% всех площадей.

 

 

Обусловлено это тем, что в период планирования этих объектов в стране не было очевидного кризиса, потребительский спрос оставался на высоком уровне со стороны населения, за счёт чего основной акцент делался на развлекательной функции. Неудивительно, что львиная доля проектов ориентирована на развлечения и охват широкого потребительского круга.

Несколько важных аспектов

В первом квартале 2016 года девелоперы анонсировали несколько больших ТПУ, в рамках которых предусмотрена функция ТПУ – «Николаевская», «Ховрино», «Ботанический Сад». По итогам указанного периода наблюдается отчетливая тенденция сокращения развития целого ряда сетевых операторов, не только отечественных, но и международных. С приходом 2016 года на столичном рынке появился и принципиально новых форма арендаторов – ТРЦ «Авиапарк», парк «Кидзания».

 

Несмотря на то, что уровень платежеспособности населения стремительно сокращается, ТРЦ делают все возможное, чтобы привлечь потенциальных клиентов. Именно поэтому они оперативно переориентировались на развлечения детей.

  • +1
#

Город I0I - ваша тихая гавань в мире недвижимости

Она осязаема, прочна, красива. В ней чувствуется артистичность. Я обожаю недвижимость

Оставить комментарий
  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Kueithkance
Люди кто хочет играть в современные игры на самых высоких настройках с динамичными теняими
даже на самых слабых ПК или ноутах. Без лагов и фризов (Но нужен более менее нормальный инет).
Держите пожайлуста: Скачать саму прогу можно здесь. | Видео по установке и настройке смотрите тут.
Внимание!!! Данный патч позволяет играть бесплатно пять часов в сутки.
Если Вас интересует "Безлимит" то за 70 руб. в мес. обеспечу обновлние, поддержку и помогу с настройкой!
Играю уже девять месяцев на ведре 2005 г. Буду рад кому помог разорить буржуев игровой индустрии!!!
Если заинтересовало пишите в форму обратной связи. Перед покупкой протестируйте бесплатные возможности.
ответить цитата  
  • 13 июня 2018 00:31
  • |
  • Группа: Гости
Car Broker Montreal
Wow what a Great Information about World Day its exceptionally pleasant educational post. a debt of gratitude is in order for the post.
Car Broker Montreal
ответить цитата  
  • 13 апреля 2019 21:17
  • |
  • Группа: Гости
yeti smart bench
Took me time to read all the comments, but I really enjoyed the article. It proved to be Very helpful to me and I am sure to all the commenters here! It’s always nice when you can not only be informed, but also entertained!
yeti smart bench
ответить цитата  
  • 20 апреля 2019 00:09
  • |
  • Группа: Гости
Zonnepanelen installateur
wow, great, I was wondering how to cure acne naturally. and found your site by google, learned a lot, now i’m a bit clear. I’ve bookmark your site and also add rss. keep us updated.
Zonnepanelen installateur
ответить цитата  
  • 22 апреля 2019 21:00
  • |
  • Группа: Гости
Rumi
Rumi
  • 0
Wow! Such an amazing and helpful post this is. I really really love it. It's so good and so awesome. I am just amazed. I hope that you continue to do your work like this in the future also.
Villas for sale in Sierra Blanca Country Club
ответить цитата  
  • 23 апреля 2019 19:08
  • |
  • Группа: Гости
Airconditioning
I was taking a gander at some of your posts on this site and I consider this site is truly informational! Keep setting up..
Airconditioning
ответить цитата  
  • 25 апреля 2019 22:36
  • |
  • Группа: Гости
Webdesign bureau
I was taking a gander at some of your posts on this site and I consider this site is truly informational! Keep setting up..
Webdesign bureau
ответить цитата  
  • 27 апреля 2019 22:28
  • |
  • Группа: Гости
Opleiding kapper
I’ve read some good stuff here. Definitely worth bookmarking for revisiting. I surprise how much effort you put to create such a great informative website.
Opleiding kapper
ответить цитата  
  • 28 апреля 2019 23:35
  • |
  • Группа: Гости
Airco
Airco
  • 0
Hi! This is my first visit to your blog! We are a team of volunteers and new initiatives in the same niche. Blog gave us useful information to work. You have done an amazing job!
Airco
ответить цитата  
  • 30 апреля 2019 12:10
  • |
  • Группа: Гости
Warmtepomp
You completed certain reliable points there. I did a search on the subject and found nearly all persons will agree with your blog.
Warmtepomp
ответить цитата  
  • 22 мая 2019 13:12
  • |
  • Группа: Гости
Noten kopen
This is very useful post for me. This will absolutely going to help me in my project.
Noten kopen
ответить цитата  
  • 26 мая 2019 13:13
  • |
  • Группа: Гости
Viktoriya1995
Если у вас на работе или дома заблокирован доступ к этому или любому другому сайту
Используйте тор браузер он обходит все возможные блокировки провайдеров.
https://tor-browser-vpn.ru/
ответить цитата  
  • 10 июня 2019 09:50
  • |
  • Группа: Гости
Airco
Airco
  • 0
I definitely enjoying every little bit of it and I have you bookmarked to check out new stuff you post.
Airco
ответить цитата  
  • 13 июня 2019 14:58
  • |
  • Группа: Гости
top rated machu picchu tours
I have bookmarked your website because this site contains valuable information in it. I am really happy with articles quality and presentation. Thanks a lot for keeping great stuff. I am very much thankful for this site.
top rated machu picchu tours
ответить цитата  
  • 25 июня 2019 23:56
  • |
  • Группа: Гости
Warmtepomp
It is perfect time to make some plans for the future and it is time to be happy. I've read this post and if I could I desire to suggest you some interesting things or suggestions. Perhaps you could write next articles referring to this article. I want to read more things about it!
Warmtepomp
ответить цитата  
  • 1 июля 2019 10:58
  • |
  • Группа: Гости
Zonnepanelen kopen
I am always searching online for articles that can help me. There is obviously a lot to know about this. I think you made some good points in Features also. Keep working, great job
Zonnepanelen kopen
ответить цитата  
  • 3 июля 2019 12:21
  • |
  • Группа: Гости
Rumi
Rumi
  • 0
You might comment on the order system of the blog. You should chat it's splendid. Your blog audit would swell up your visitors. I was very pleased to find this site.I wanted to thank you for this great read!!
pittsburgh injury attorney
ответить цитата  
  • 6 июля 2019 19:57
  • |
  • Группа: Гости