Популярное за неделю

Рынок недвижимости: прогноз и реалии 2017 года

прогноз цен на недвижимость

В соответствии с прогнозами цен на недвижимость, в 2017 году существует высокая вероятность повторения финансового кризиса, и только после этого рынок может выйти на этап восстановления. На фоне постепенной балансировки можно ожидать и небольшого роста цен.

 

Впрочем, если сделать прогноз на ближайшие 10 лет, то можно озадачить многих отечественных риэлторов. В перспективе ближайших 2-х лет можно ожидать снижения покупательского спроса, а, следовательно, и ценового падения. Что же касается положительной динамики в ретроспективе цен и спроса, то по прогнозам рынка недвижимости оно возможно лишь к 2019 году.

 

Необходимо понимать, что большинство застройщиков заняли выжидательную позицию. Это неизменно повлечет за собой сокращение реального объема вводимых в эксплуатацию площадей. Новых проектов в 2017 году ожидать не стоит. На рынке будет доминировать консервативная политика.

 

Если говорить о ценовом дне, то оно ожидается лишь к 2017 году, то падение не достигнет огромного масштаба, в сравнении с теми тенденциями, которые преобладали в период 2008-2009 годов. Несмотря на весьма неутешительный прогноз цен на недвижимость, у представителей девелоперских компаний и даже властей есть возможность выработки антикризисных программ.

Рыночная ситуация и курс рубля

На сегодняшний день общая картинка выглядит весьма неоднозначно: российский рубль уже давно не в состоянии удерживать занятые ранее позиции, нефть дешевеет, а стоимость недвижимости продолжает волновать абсолютно всех, даже бабушек, которые сидят у подъезда. Вот только специалисты зачастую дают весьма неоднозначные трактуют происходящее вокруг. В некоторых случаях прогнозы и вовсе диаметрально противоположные.

прогноз цен на недвижимость

Прогноз цен на недвижимость неоднозначен, но поводов для панических настроений нет. На сегодняшний день практически ушли с рынка какие-либо спекулятивные сделки, и это является очевидным фактом. Если речь идёт о более долгосрочной перспективе, то цены на жильё продемонстрируют положительную динамику.

Не стоит забывать о том, что здесь действуют макроэкономические шоки, которые длятся месяцами. Естественно, все это влияет не только на настроения, но и поведение конкретных участников. Что касается более долгосрочной перспективы, то влияние их будет полностью нивелировано.

Прогноз рынка недвижимости весьма неутешителен: ситуация в экономике России весьма сложная. На фоне недооценки рубля (а возможно, и его реальной оценки), происходит тотальное падение уровня жизни среднестатистического гражданина в нашей стране. Платежеспособность населения сокращается, следовательно, и общее количество сделок с недвижимостью сведено к минимуму.

 

Можно с высокой вероятностью предположить, что стагнация усилиться и в 2017 году. Недоступность ипотечного кредитования продолжает увеличиваться. Многие застройщики делают все возможное, чтобы удерживать докризисные цены. Рынок недвижимости прогноз и реалии четко реагируют на эти настроения. Никакие специальные предложения и акции не спасают ситуацию.

прогноз цен на недвижимость

Перспективы 2017 года

Здесь необходимо отдавать себе отчёт в том, что стоимость строительных материалов отечественного производства постепенно растет. Никаких аналогов западным технологиям в отечественных реалиях просто не существует. На определенные сегменты продукции стоимость увеличилась на 75%, на ту же арматуру. Что касается бетона и кирпичей, то они подорожали в среднем на 15%.

 

Оживить ситуацию в рамках первичного рынка может привести сокращение реального предложения. И прогноз рынка недвижимости является ярким тому доказательством. Если говорить объективно, то в следующем году застройщики просто вынуждены будут поднять ценники на жильё как минимум на 7%. Чтобы восстановить рентабельность отрасли, необходимо увеличить стоимость жилой недвижимости не менее чем на 20%. Впрочем, столь основательный прирост может спровоцировать уход с рынка реального платежеспособного покупателя.

Кризис в итоге спровоцировал обвал инвестиций в более качественные новые проекты. По итогам 2016 года можно констатировать, что ведущие девелоперы просто отказались реализовывать масштабные проекты. В данном контексте прогноз рынка недвижимости выглядит весьма неутешительно.

Ситуация в 2017 году будет только усугубляться. Рост цен неизбежен, это очевидно, как для экспертов, так и для неискушенных опытом обывателей. Реально стабилизировать ситуацию не по силам никому.

  • 0
Теги: прогноз цен на недвижимость, рынок недвижимости прогноз, прогноз рынка недвижимости
  • 02-08-2016
  • 11 271
  • admin

Город I0I - ваша тихая гавань в мире недвижимости

Она осязаема, прочна, красива. В ней чувствуется артистичность. Я обожаю недвижимость

Оставить комментарий
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
  • 0
Компания Tritel предоставляет услуги безлимитного доступа к сети Интернет для жителей Симферополя с возможностью подключения к сети на скорости 100Мбит/с.
Домашний интернет в Симферополе.Бесплатное кабельное телевидение в Симферополе. услуги безлимитного интернета всего за 360 рублей. У нас Вы можете подключить интернет всего за сутки.
ответить цитата  
  • 10 октября 2016 06:29
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Маму с 10 днем рождения дочери Как прикольно поздравить венеру с днем рождения
счет фактуры выданные не попадают в книгу продаж хемингуэй эрнест книга старик и море
книга уход за малышом до года книга для ручки курс английского языка для маленьких детей
ответить цитата  
  • 6 декабря 2016 07:14
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
любовь по рецепту и без книга книга памяти нижегородской области жертв политических репрессий книга ф точечная роспись добрусина а книга егэ 2016 ященко профильный уровень 36 вариантов
литература народов дагестана 5 класс книга книга по чтению 4 класс издательство просвещение красная книга астраханской области животные описание чему учит книга мальчик у моря
красная книга глазами детей 2015 итоги животные которые занесены в красную книгу российской федерации если нет ндс нужна ли книга покупок двое из огромного мира мужчин о чем книга
ответить цитата  
  • 15 декабря 2016 20:33
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
пример заполнения формы отчета об исполнении контракта дифференциальные уравнения 1 порядка примеры решений образец заявления в суд на сотрудника гибдд генеральная прокуратура рф заявление образец жкх заявление в прокуратуру образец образец заполнения адресного листка прибытия форма 2 при смене паспорта образец заполнения формы 14001 при увеличении уставного капитала бланк образец заявления на обмен паспорта в 45 лет скачать образец форма 14001 новая скачать образец заявления о выдаче разрешения на хранение и ношение оружия
ответить цитата  
  • 27 декабря 2016 01:05
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
красный блокнот или парижский квест cherchez la femme fb2 пелевин том 2 железная бездна торрент fb2 ломоносов к статуе петра великого fb2 темная сторона демократии майкл манн fb2 в горах кавказа монах меркурий fb2 идея на миллион 100 способов начать свое дело fb2 маргарет митчелл унесенные ветром 2 fb2 ленин детская болезнь левизны в коммунизме fb2 лев толстой война и мир. том 3 fb2 косухина о вкусах не спорят о вкусах кричат fb2 книгу сказки об альгамбре fb2 наталья щерба часодеи все книги по порядку fb2
ответить цитата  
  • 29 декабря 2016 16:59
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
поздравления детей с новым годом 2017 в стихах самые красивые и прикольные видео поздравления с новым 2017 годом новогодние поздравления с новым годом на телефон пошлые новогодние поздравления с наступающим 2017 годом поздравления с новым годом беременной сестрёнке стих на татарском для детей с новым годом похабные смс с новым 2017 годом поздравления с наступающим новым 2017 годом душевные девушке поздравления с новым годом от медика людям креативные фото с новым годом 2017 фото поздравления с новым годом 2017 молодому человеку с которым в ссоре пожелания с новым годом для учеников 1 класса
ответить цитата  
  • 31 декабря 2016 22:22
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
с рождеством одноклассниках анилмация с рождеством с рождеством сестер поздравления с рождеством по украински поздравление с рождеством по американски пресса поздравляет с рождеством поздравления с рождеством христовым родственников поздравления красивые с рождеством христовым смс с рождеством свекра и свекровь короткие христианские стихи на рождество 3 -6 лет
аартные игровые автоматы игровые автоматы куда в спб
ответить цитата  
  • 5 января 2017 00:25
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
ананасовый салат с курицей слоями рецепт с фото Запеканка из цветной капусты с сыром Торт День и Ночь Салат с ростками маша Постный кекс Краски осени выпечка песочного печенья рецепты с фото салат из куриной печени рецепт рецепт супа для мультиварки leran Салат-заправка Осенние дары для долгой зимы блюда для 9 месячного малыша с фото Жаркое из телятины с вишней рецепт круассаны Итальянский холодный десерт Меренгата Салат День Победы Закусочные пирожные
ответить цитата  
  • 9 января 2017 20:34
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Фаршированные крабовые палочки в кляре рецепты засолки огурцов для диетического питания Пончики Водолаз как написать рапорт на увольнение по несоблюдению условий контракта Печенье с джемом рецепт вкусных супов на мясном бульоне сайты с пошаговыми рецептами меню ребенка на неделю в 10 месяцев рецепты Салат из сельди Русское застолье с апельсиновой заправкой рецепт вкусной запеканки из творога блюда из барсучатины Куриное филе с соевым соусом и луком Томатный суп-пюре с чечевицей Кекс в мультиварке рецепт маринованных маслят на зиму
ответить цитата  
  • 10 января 2017 04:46
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
заказанная расправа визуальный самоучитель ipad тайна пещерного человека Капитализм без эгоизма тайна пропавшей звезды adobe photoshop lightroom 5. справочник по обработке цифровых фотографий Сбылась мечта бегемота язык с в xxi веке дмитриев д.с. боярыня морозова. северцев-полилов г.т. боярыня морозова я – это я, или как стать счастливым таинственная история билли миллигана сокровище эдема
ответить цитата  
  • 12 января 2017 14:48
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
домашний рецепт против перхоти рецепт рулета бисквитного с фото пошагово рецепты пароварки рецепт тушеной картошки с грибами Супчик пряный a-ля Чихиртма crazy cake сумасшедший пирог рецепт Торт по мотивам Чуао рецепт свинина помидор грибы омлет сыр Салатик старый рим Завтрак холостяка тайский блинчик с бананом рецепт приготовить берлинский пирог с яблоками
ответить цитата  
  • 17 января 2017 19:25
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Пельмени По-орочьи икра из кабачков на зиму рецепты пальчики оближешь читать рецепт мороженое эскимо Мойва с базиликом под майонезом форма статистического наблюдения 1-т проф бланк рецепты для мультиварки атланта заливное из свинины с желатином рецепт с фото как приготовить вкусное мясо лучшие рецепты консервации огурцов на зиму Постный майонез с тофу Картофельный салат Летний компот из сухофруктов приготовление
ответить цитата  
  • 20 января 2017 01:03
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
тату песни клипы Morengo - Tom Boxer скачать песню какими мы станем сеньорами слушать онлайн новинки русских песен чайф время не ждет минусовка Несбывшееся - Даниил Сорокин За Уралом - Вера Снежная Are We Waiting - Green Day grabs - bass Гармошка - V.A топ 10 песен муз тв сегодня Catch You Catch Me - V.A Devils whorehouse - Misfits
ответить цитата  
  • 20 января 2017 18:40
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
рецепты пончиков на кефире турецкая кухня берек с сырной начинкой рецепты с фото Суп с горохом, беконом и сухариками Пирог Вишневый сад овощные оладьи рецепт с фото Блинчики с бананами и апельсиновым соусом Калачи на сметане пицца с грибами рецепт Мешочки слоеные с мясом Апельсиновый хлеб с овсяными хлопьями рецепты торт зебра фото рецепт торта сметанника обжорка
ответить цитата  
  • 23 января 2017 10:07
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
августин исповедь краткое содержание по книгам саратовская область растения занесенные в красную книгу зно история украины 2016 книга онлайн книга мюллер и сын конструирование одежды книга по ремонту ford mondeo 3 рождение магии. книга первая. хранитель мира макс фрай серия одна и та же книга нова книга з англійської мови 4 класу карпюк книга онлайн по истории 8 класс решебник по истории за 5 класс книга honda lead 90 книга по ремонту книга ф делавье анатомия силовых упражнений
ответить цитата  
  • 26 января 2017 20:33
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
книга богатый папа бедный папа роберт кийосаки Медицина наталья степанова золотое пособие народного знахаря книга 2 с книгами знаться ума набраться смысл книга цветы из полимерной глины 15 подробных мастер-классов книга рекордов гиннеса рекорды нашей земли растение подснежник занесенное в красную книгу английский в фокусе 5 класс книга для родителей ваулина книга хорошие дети не плачут на русском большая книга восточной мудрости евтихов о книга три товарища ремарк краткое содержание евгений чичваркин книга если из 100 раз тебя посылают 99
ответить цитата  
  • 8 февраля 2017 16:28
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
стихотворения, посвященные 8 марта стих на иосмое марта маме прикольные поздравления с 8 марта для девушки стихотворение защите прав потребителей с 8 марта стихи на казахском в день 8 марта 3 марта всемирный день писателя поздравления поздравление с 8 марта коллегам банкирам стих на 8 марта для зульфии смс поздравдения с 8 марта поздравление с 8 марта лукашенко интересные поздравление с 8 марта девочкам по именам поздравления маме в газету на 8 марта
ответить цитата  
  • 8 марта 2017 04:12
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
собачье сердце книга слушать онлайн бесплатно когда выйдет нина девочка шестой луны 7 книга верещагина 6 класс книга для чтения гдз english 2 reader английский язык книга для чтения 2 класс немецкий язык бим 5 класс книга для учителя книга алгебра 7 клас істер 2007 если вам понравилось книга записки маленькой гимназистки книга о культуре россии в 17 веке книга игра в гостях у пиратов книга темный повелитель становление дарта вейдера первая книга напечатанная в беларусь на бел.языке разговор книга продавца с поэтом пушкин
ответить цитата  
  • 14 марта 2017 02:12
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
книга з історії рідного краю 7 клас english 4 reader английский язык 4 класс книга зелёная книга рассказ беляк и русак книга букварь жукова н.с 96 стр 690437 я сдам егэ! французский язык. практикум и диагностика. модульный курс книга карла юнга человек и его символы марвел стражи галактики книга кроссвордов и головоломок приключения енота лучшие книга фантастика за 2014 год современные методы и технологии обучения иностранным языкам книга мастер и маргарита сочинение про книгу занятия дома и в детском саду книга сумки и рюкзаки своими руками книга
ответить цитата  
  • 28 марта 2017 22:49
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
скачать книги свободина виктория скачать книгу целиком 50 оттенков серого бесплатно читалка книг формата fb2 попаданцы в ссср книги скачать бесплатно fb2 рубцов книги скачать бесплатно fb2 торрент скачать honda civic 7 книга фантастический боевик серия книг скачать бесплатно fb2 чехов рассказы книга скачать скачать книги кинга бесплатно txt книга ваз 2114 скачать торрент люди зимы скачать бесплатно fb2 полная версия питер уоттс книги скачать бесплатно в rtf
ответить цитата  
  • 11 апреля 2017 22:48
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
скачать книгу беглый огонь научись говорить нет книга скачать скачать книги сборники fb2 одним файлом скачать книги мазин тхт имя розы книга скачать сосны книга скачать русском методика бубновского скачать книгу скачать книгу бесплатно fb2 романы 1 1 скачать книгу бесплатно fb2 скачать книги о любви в формате скачать книги иван сербин скачать книгу сталкер закон дегтярева
#Ul3AS9a5JOOU
ответить цитата  
  • 16 апреля 2017 00:04
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Looking for an expert to write my paper for you? ESSAYERUDITE.COM is the right place. Providing superior writing service appears to be our main specialization and passion. Our website is the best destination for every English-speaking student who calls for assistance when handling his or her daily academic tasks.
Let us turn your assignments into the highest grades!
ответить цитата  
  • 28 апреля 2017 12:18
  • |
  • Группа: Гости
  • 0
Возможности у Вас все еще нет высшего образования, а может и среднего проф. образования и это сильно мешает Вам в работе и достижении целей? http://diplom66rus.ru/ Ваш начальник говорит, что нужен дипломированный специалист на вашей должности, чтобы занять руководящую должность или даже увеличить зарплату? Нет возможности/времени/желания тратить 5-6 лет на то, чтобы получить диплом в Екатеринбурге? В этой ситуации есть выход...
ответить цитата  
  • 10 июня 2017 03:34
  • |
  • Группа: Гости