Популярное за неделю

Преимущества и недостатки жилья в ипотеку

плюсы и минусы ипотечного кредитования

Специфика ипотечного кредита заключается в том, что средства на приобретение жилья предоставляются под залог объекта покупки. В отдельных случаях в качестве залога может использоваться жилье, которое находится в собственности.

 

Тема ипотеки очень популярна в нашей стране, некоторые утверждает, что это единственный вариант обзавестись собственным жильем, другие акцентируют внимание на условиях долгосрочного кредитования и сумме переплаты. К основным преимуществам ипотечного кредитования относятся:

  • Возможность стать владельцем квартиры сразу после подписания договора ипотеки;

В большинстве случаев, собрать всю сумму на новое жилье достаточно сложно, обычно на это требуется несколько лет, за которые и цена на недвижимость возрастет, и ставки за кредитами изменятся

  • Фиксированные ежемесячные платежи;

Основным условием ипотеки является одинаковые суммы взносов. На протяжении всего срока кредита, они не меняются ни в сторону уменьшения, ни увеличения. Очень часто владельцы жилья покупают квартиру в ипотеку и сдают ее в аренду. Такая стратегия позволяет приобрести недвижимость за счет арендных платежей.

плюсы и минусы ипотечного кредитования

  • Поддержка со стороны государства;

Действующим законодательством страна всячески поддерживаются желающие решить проблему с жильем самостоятельно, успешно действует несколько социальных программ, и предлагаются сниженные процентные ставки по кредиту

  • Возможность вернуть потраченные средства;

Для лиц, приобретающих жилье в ипотеку, государство частично возмещает часть средств в виде налогов. Отчисления будут проводиться из средств, потраченных на кредит и с выплаченных процентов

  • Отсутствие мошеннических операций;

Активное участие государства в ипотечном кредитовании позволяет минимизировать любые аферы при покупке недвижимости.

плюсы и минусы ипотечного кредитования

Несмотря на многочисленное количество преимуществ ипотеки, существуют и определенные недостатки, к которым относятся:

  • Существенный рост конечной стоимости жилья;

На начальном этапе оформления придется оплатить услуги риэлтора, брокера, оценщика и нотариуса. Данный перечень также пополняется банковскими услугами и расходами на страховой полис
Наличие первого взноса;

Классический вариант ипотечного кредитования предусматривает внесение первого взноса, который обычно составляет 10-30%, а это довольно значительная сумма.
  • Документальная волокита

Перед подписанием договорапридется собрать пакет документов, и предоставить банку, справку о доходах, в которой должна быть указана приличная сумма, с которой можно платить минимальный взнос по кредиту. Ну и традиционные высокие ставки никто не отменял.

  • 0
#

Город I0I - ваша тихая гавань в мире недвижимости

Она осязаема, прочна, красива. В ней чувствуется артистичность. Я обожаю недвижимость

Оставить комментарий
  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив