Для получения помощи от государства в приобретении жилья необходимо не только соответствовать критериям, представленным в нашей предыдущей статье, но и подготовить соответствующий пакет документов. Поскольку речь идёт о важной социальной программе, то к проблематике данного вопроса необходимо подойти со всей полнотой ответственности.
- Справка о том, что жилищные условия не соответствуют нормам и требованиям, необходимым для полноценного проживания и воспитания маленьких детей.
- Справка о доходе каждого родителя семьи.
- Помощь государства при покупке жилья предоставляется исключительно при наличии справки, в которой указан размер жилья из расчёта на каждого члена семьи не менее 15 «квадратов». Если площадь окажется в итоге хотя бы на 0.5 м больше, то в заявлении о помощи откажут, заявление в данном случае не подлежит рассмотрению.
- Свидетельства о рождении ребёнка или детей (можно предоставить ксерокопии).
- Родительские паспорта в виде ксерокопий всех страничек.
- Свидетельство о браке (если речь идёт о неполной семье, то данный пункт не обязателен).
- Следует предоставить выписки и справки о жилищном и финансовом состоянии новоиспеченной ячейки общества. Помощь от государства в приобретении жилья можно направить на погашение ипотечного кредита, оформленного до начала января 2011 года (для тех случаев, когда ипотека взята до старта госпрограммы).
Многим семьям, рассчитывающим получить помощь государства в приобретении жилья кажется, что после подачи соответствующего заявления, они могут получить финансовые средства практически сразу. В действительности все сложнее. Очень важно принимать во внимание ряд нюансов:
- На рассмотрение заявок уходит много времени.
- С каждым годом количество обращающихся семей возрастает, следовательно, с момента составления и подачи обращения уже уходит 2 и более года.
- Субсидия предоставляется исключительно при наличии у гражданина официальной работы.
- Молодая семья может рассчитывать на финансовые средства в размере до 2.2 млн рублей.
- Помощь государства при покупке жилья на вторичном рынке не распространяется на сделки, оформленные позднее 2011 года.
- Если на приобретение недвижимости оформляется ипотека, ее необходимо ежемесячно гасить, очень важно при этом грамотно взвесить финансовые возможности собственной семьи.
- Жильё может быть приобретено лишь в регионе подачи официального заявления.
- Учитывайте собственный возраст. Если к моменту получения помощи хотя бы одному из супругов исполниться 35 лет, отказ следует в автоматическом порядке.
Несколько способов покупки жилья
Вне всякого сомнения, программа «Доступное жильё – молодым семьям» - великолепный способ обзавестись своей квартирой, но как быть, если помощь государства при покупке жилья по ней невозможна, в силу определенных обстоятельств? В таком случае следует присмотреться к другим вариантам. Если один из супругов – молодой специалист, ему полагается жилплощадь.
Можно воспользоваться и «материнским капиталом», если в семье проживает 3 и более детей. Помимо этого, можно получить и земельный участок под застройку. Если один из супругов военнослужащий, можно воспользоваться правом и встать в очередь на получение льготной квартиры.
В зависимости от способа покупки недвижимости, перечень документации может варьироваться. Возможность получения помощи государства при покупке жилья предоставляется всего раз в течение жизни, даже если целевые проекты будут называться по-другому.
Безвыходных ситуаций не существует. Пути решения проблем необходимо искать. Государство всегда помогает тем, кто к нему обращается.
