Популярное за неделю

Инструкция по покупке современного загородного дома

 

купить современный загородный дом

Хотите купить загородный дом с земельным участком? Для таких ситуаций требуется особый системный подход. Как же грамотно реализовать столь глобальное начинание? Предлагаем вашему вниманию поэтапную инструкцию, подготовленную профессиональными риэлторами.

«Будьте осторожны со своими желаниями, ведь они часто сбываются!»

В начале длинного пути к собственной загородной недвижимости необходимо четко определиться со своей целью. Если говорить простыми словами, то вы должны решить, какой именно дом вам требуется для комфортной жизни. Планируете обзавестись полноценным жильём для круглогодичного проживания, но в непосредственной близости к городу? Оптимальным решением в таком случае станут объекты, располагающиеся на удаленности не более 30 километров.

 

Перед покупкой современного загородного дома не лишним будет определиться и с удобством транспортного подъезда к жилью, квартире. Если же требуется небольшой домик, в котором можно весело проводить время в выходные, целесообразно присмотреться к более удаленным районам, расположенных вблизи красивых водоемов, лесов, охотничьих угодий.

Не менее важно определиться с размерами загородного участка. Естественно – чем больше, тем лучше, но за каждую дополнительную сотку вы будете переплачивать из своего кармана. Да и далеко не всегда можно приобрести такой участок, о котором мечтаешь.

 

Структура спроса на российском рынке выглядит следующим образом:

  • участки размером от 12 до 20 соток – более 50%;
  • до 12 соток – 30% покупательского спроса;
  • 20-30 соток – не более 10%;
  • 8% покупателей интересуются участками от 50 до 100 соток.

Тенденции последнего времени таковы, что наиболее состоятельные граждане, желающие купить современный загородный дом, останавливаются сразу на нескольких видах жилья. После того как определитесь с параметрами дома и размерами надела, можете приступать к следующему шагу. На сегодняшний день уже предусмотрены определенные стандарты соответствия дома и размеров участка. http://autodrive.info - обзоры моделей автомобилей.

 

купить современный загородный дом

Вне зависимости от принятых стандартов, основной критерий – финансовый потенциал стороны покупателя.

Сбор информации о доме

На втором этапе определяют стоимость загородного дома и сопоставляют ее с аналогичными предложениями рынка, оценивают свои финансовые возможности. Чтобы ускорить процесс, лучше обратиться за помощью к профессионалам в риелторской компании, которая специализируется на соответствующих услугах. Вполне возможно, что желаемый образ загородного жилья придется скорректировать.

 

Дороже всего обходится покупка загородного дома с коммуникациями, который находится в дачном поселке, около водоема, леса, красивой природы, с хорошим транспортным сообщением. Если же рассматривать приобретение недвижимости в застройке организованного типа, можно быть уверенным в получении однородного окружения, более дешевого земельного участка, качественных коммуникациях.

 

купить современный загородный дом

В радиусе 30 километров от Москвы отсутствуют поселки эконом-сегмента, в которых можно обзавестись коттеджем в 100-150 тысяч долларов. Нижний ценник здесь находится на отметке в 350 тысяч американских долларов, что касается верхнего, то он фактически неограничен.

Средний показатель – 30 тысяч долларов в обычных деревнях, поселках. Впрочем, если вы твердо решили – «Хочу купить загородный дом на участке в 12 соток!», учтите, что зачастую за такую цену можно купить жильё, но не всесезонный подъезд и охрану. Не стоит забывать и о том, что стоимость определяется и степенью готовности дома.

 

 

В нашей следующей статье мы подробнее остановимся на особенностях первого осмотра жилья, нюансах торгов с продавцом и поисках необходимой суммы.

  • +2
#

Город I0I - ваша тихая гавань в мире недвижимости

Она осязаема, прочна, красива. В ней чувствуется артистичность. Я обожаю недвижимость

Оставить комментарий
  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Balamutov
Выбор недвижимости за городом - дело ответственное. Перед окончательным принятием решения нужно хорошенько взвесить все "за" и "против". Причем проанализировать необходимо абсолютно все детали: место расположение, транспортную развязку, наличие или отсутствие коммуникаций, природный ландшафт, качество почвы, соседи и т. д. Однако, главное конечно, что из себя представляет сам объект: состояние, возраст или степень готовности и т. п.
ответить цитата  
  • 2 июля 2016 00:50
  • |
  • Группа: Посетители
Janna
Janna
  • 0
Для начала, стоит определиться - так ли нужен загородный дом. Если он планируется основным жильём, то нужно бы, чтобы в семье было две машины. Ещё нужно разузнать, что в окрестностях со школами-больницами. Это очень важный момент.
А в самом доме и участке важны, конечно, коммуникации, потому что самостоятельно подключать газ и проводить воду станет в копеечку.
ответить цитата  
  • 3 июля 2016 00:09
  • |
  • Группа: Посетители
Panacea
Когда покупали свой загородный дом с 15-ю сотками, очень разорились на этом. Дом находился в ужасном состоянии, без коммуникаций и прочего. Да и плюс к тому, от ближайшего города он находился в 50-ти километрах. После влития в дом, большого колличества средств, привели его в пригодное состояние. Если бы изначально придерживались подобной инструкции, уверен такого бы не случилось.
ответить цитата  
  • 6 июля 2016 02:04
  • |
  • Группа: Посетители
Irina
Irina
  • 0
Не раз сталкивалась с тем, что люди идеализируют стоимость деревенского домика. Хотя совершенно непонятно почему. Квартиру в городе рядом с котором располагается поселок с домами средней ветхости купить дешевле. Надо еще учесть, что это будет дом, которому уже лет сто, с крышей которую давно пора менять, с кривым полом :) Но рядом с ним сад, огород и свежий воздух. Подобный комфорт стоит дорого :)
ответить цитата  
  • 16 июля 2016 09:16
  • |
  • Группа: Посетители