» » Бизнес на посуточной аренде собственной квартиры: как не прогореть?

Популярное за неделю

Бизнес на посуточной аренде собственной квартиры: как не прогореть?

Бизнес на посуточной аренде собственной квартиры: как не прогореть?

Владельцы простаивающих квартир получают стабильный доход с аренды своей недвижимости. Такой бизнес в перспективе может обеспечить неплохую прибыль, учитывая высокий спрос на объекты. Но по мере развития рынка обостряется конкуренция, что способствует повышению качества услуг.

Задача предпринимателя, который заинтересован сдавать квартиры посуточно в Санкт-Петербурге без посредников, – обеспечить рынок сбыта своим услугам. Конкурировать с серьезными агентствами, которые располагают жилой недвижимостью разной степени комфортности, штатом горничных и уборщиц, сложно. Но нет ничего невозможного.

Главное преимущество аренды без посредников – более демократичная цена суточного проживания. Механизм ценообразования – основной момент, на который необходимо обратить внимание. На стопроцентную загрузку объекта рассчитывать не стоит, так как даже в высокий сезон он будет простаивать, в среднем, 7 из 30 дней.

Наибольший интерес для потенциальных потребителей услуг представляет посуточная аренда квартир в Санкт-Петербурге с хорошо развитой инфраструктурой. Близость станции метро, наличие консьержа, лифта, чистые подъезды, благоустроенная придомовая территория повышают спрос на недвижимость.

Район расположения для многих арендаторов не является определяющим выбор фактором, но – при наличии удобной транспортной развязки. Спальные районы привлекают клиентов своими демократичными ценами. А в центральной части города серьезную конкуренцию арендному бизнесу составляют гостиницы и отели.

В современных условиях аренда квартир посуточно Санкт Петербург которую предоставляет, должна обеспечить максимально комфортное проживание. Поэтому ее владельцу предстоит позаботиться о качественном ремонте, комплектации жилой площади всей необходимой техникой, посудой, бельем. Для обслуживания фонда краткосрочного найма желательно заключить договор с прачечной, нанять горничных.

Как и везде, в этом бизнесе существуют свои риски. Один из основных – порча имущества клиентами. Чтобы в дальнейшем взыскать компенсацию ущерба, собственнику квартиры необходимы основания. Таким основанием является договор краткосрочного найма, в котором выписаны обязанности и ответственность сторон. Без этого документа доказать сам факт проживания клиента в квартире будет проблематично.

Договорные отношения – перспективный формат предоставления услуг, так как бизнес краткосрочного найма вынужден будет перейти на легальное положение.

#

Город I0I - ваша тихая гавань в мире недвижимости

Она осязаема, прочна, красива. В ней чувствуется артистичность. Я обожаю недвижимость

Оставить комментарий
  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив