» » Особенности рынка современной столичной недвижимости: новостройки

Популярное за неделю

Особенности рынка современной столичной недвижимости: новостройки

Новостройки в Москве и Московской области пользуются огромной популярностью среди покупателей жилой недвижимости. Такие квартиры отличаются улучшенной планировкой, европейским качеством, надежными коммуникациями. Они, как правило, входят в состав жилых комплексов, имеющих собственную инфраструктуру. Сегодня на первичном рынке столицы насчитывается более шести тысяч объектов данного типа. Их стоимость варьируется в широких ценовых пределах, что делает новые квартиры доступными для покупателей с различными финансовыми возможностями.



Новостройки Москвы: алгоритм ценообразования


В настоящее время стоимость столичного жилья постоянно увеличивается. Темпы роста цен составляют 2,3 %. При этом новостройки Москвы сегодня являются более доступными, чем 1-2 года назад. Данный фактор обуславливается двумя аспектами:



  • Снижением ипотечных ставок. В течение текущего года показатели уменьшались трижды. Таким образом, они упали с 10 % до рекордных 6-7 %.

  • Высоким уровнем конкуренции. Рынок недвижимости в столице находится на активной стадии развития. На нем появилось множество новых объектов с квартирами различного класса – от бюджетного до премиального. Чтобы привлечь внимание покупателей, ведущие застройщики внедряют дополнительные акции и скидки, позволяющие сэкономить 18-21 % от общей стоимости.


Цена жилых квадратных метров в Москве


Новые квартиры в столице сегодня представлены как в панельных, так и в монолитных домах. Их средняя стоимость за квадратный метр составляет чуть более 100 000 рублей. Наиболее доступными являются жилые объекты в близлежащих поселках. Минимальные ценовые предложения здесь колеблются в пределах 42 000-46 000 рублей м2. Дороже всего потребителям обходится покупка квадратных метров в центре. Стоимость элитного жилья в некоторых ЖК достигает 3 373 000 за м2. Практически ежедневно на сайтах недвижимости появляются новые предложения. Чтобы подобрать оптимальный вариант, достаточно подписаться на рассылку.

Сколько будут стоить новостройки Москвы от застройщика в будущем? Этот вопрос волнует многих. Получить наиболее достоверный ответ можно, ознакомившись с прогнозами экспертов. Последние предполагают, что в дальнейшем ипотечные ставки продолжат снижаться, но с меньшей скоростью. Серьезных ценовых колебаний в ближайшие полгода не предвидится. Существенное влияние на стоимость недвижимости может оказать только валютный курс.

  • +1
#

Город I0I - ваша тихая гавань в мире недвижимости

Она осязаема, прочна, красива. В ней чувствуется артистичность. Я обожаю недвижимость

Оставить комментарий
  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив