Популярное за неделю

Инвестиции в зарубежную недвижимость

Почему люди за рубежом вкладывают свои деньги в недвижимость вполне понятно и поддается объяснению. Неплохо иметь себе домик где-нибудь за границей, например, в Чехии, или Италии. Но надо различать покупку для того, чтобы проживать за рубежом и покупку для того, чтобы в последствии получать о этого доходы. Именно последнее обычно рассматривается как вариант инвестирования в недвижимое имущество.

За рубеж деньги можно инвестировать двумя способами. Во-первых, это прямые вложения, а во-вторых, это опосредствованные инвестиции. В первом случае за рубежом приобретается имущество, которое потом используется для получения дополнительного дохода. Например, приобретая в Париже квартиру, вы потом ее сдаете и так зарабатываете. в этом случае вы ищете для себя арендатора, потом следите за порядком и сохранностью, платите государству налоги и т.д. прямое инвестирование за рубеж тянет за собой целую лямку проблем. Это и то, что владелец должен участвовать в управлении и контроле над имуществом, что немного неудобно. Но таких неудобств можно избежать с помощью опосредственного способа инвестиций. В Штатах, например, наибольшей популярностью пользуется такой метод, как вложение с помощью real estate investment trust.

Данная компания собирает деньги частных инвесторов и потом вкладывает их в коммерческую или же жилую недвижимость. например, за эти деньги приобретается торговый центр, все деньги, что он приносит, распределяются по частям между всеми акционерами. Такие компании свои м вкладчикам приносят немалый уровень дохода. В последние годы он составляет не менее 50 %. В Европе для таких же целей создаются закрытые фонды. Правда вложения в них долгосрочные и они могут растягиваться от 7 до 12 лет. За рубежом можно также обратиться к инвестиционным фондами, и они приносят около 18 % дохода за год. В других странах инвестирование лучше проводить в каком-либо одном государстве, поскольку так можно лучше присмотреться к специфике ее работы, к нужному фонду и потом, соответственно. Управлять деньгами и удобней, и эффективней.

Есть также кроме всем известных и доступных, также специализированные возможности. Так, например, можно вложить деньги в строительство общежитий для колледжей или университетов. Таким занимается фонд под названием Student Accommodation Fund. В результате за год он получает прибыли в 8.4 процента. Так что для инвеститора выбор есть огромный и богатый. Однако, чтобы не ошибиться, лучше сначала обратитьься к профессиональному консультанту по финансам.

 

 

  • 0
#

Город I0I - ваша тихая гавань в мире недвижимости

Она осязаема, прочна, красива. В ней чувствуется артистичность. Я обожаю недвижимость

Оставить комментарий
  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив