Популярное за неделю

Покупка недвижимости

Тот, кто покупает или продает недвижимость, по-любому, рискует. Сегодня говорим об опасностях, которые преследуют тех, кто хочет приобрести дом или квартиру.
Во-первых, обращайте вниманию на цены. Никогда не норовите купить «горящие» квартиры, по причине их не существования. Жилье, цена которого на двадцать-тридцать процентов ниже рыночной, наверняка, «нечистое». Такие квартиры могут находится под арестом, также часто их пытаются продать по поддельным документам. Еще бывали случаи, когда вместе с новой квартирой владельцы получали и кредит на нее.
Во-вторых, признаком аферы может быть попытка скрыть от вас настоящего владельца жилплощади или продать жилье по доверенности. В подобные ситуации лучше не ввязываться. 
В-третьих, обратите внимание на то, сколько владельцев было у данного жилья до вас. Если их количество ненормально большое, то, наверняка, есть какой-то подвох. Возможно, дом находится рядом с химическим предприятием или железнодорожным переездом. Чтобы в скором времени не перепродавать такую квартиру, ее лучше вовсе не покупать.
В-четвертых, обязательно ознакомьтесь с документами БТИ. Может быть ситуация, что у квартиры была сделана перепланировка, которая документально не урегулирована. Для того, чтобы уберечь себя от лишних расходов в виде оформления документации или, даже, штрафов, тщательно изучайте паспорт жилья перед его покупкой.
Пятое – обращайте внимание на стоимость квартиры в договоре по купле и продажи. Часто, для того, чтобы убежать от налогов, цена квартиры подается намного меньше реальной, что в интересах как продавца недвижимости, так и ее покупателя. Но есть один аспект. Если, по какой-то причине, ранее упомянутый договор будет признан недействительный, вам будет возвращена только та сумма, которая была в нем прописана. И никакое судебное разбирательство не поможет вам доказать свою правоту.
Если, в скором времени, вас ждет такая хорошая процедура, как приобретения собственного жилья, серьезно отнеситесь к этому. По пунктам следуйте приведенным выше советам и никогда не попадете в неприятную ситуацию.

  • 0
#

Город I0I - ваша тихая гавань в мире недвижимости

Она осязаема, прочна, красива. В ней чувствуется артистичность. Я обожаю недвижимость

Оставить комментарий
  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив