Популярное за неделю

Осмотр квартиры

Очевидно, что купить дом или другую недвижимость без предварительного осмотра – по меньшей мере, не рационально.  Но с чего же начать и куда смотреть, впервые приходя на чужую территорию?
Во-первых, начать стоит непосредственно с входной двери. Обратите внимание на ее надежность, легкость открытия и закрытия, замок. Затем стоит перейти к более масштабным объектам. Все бетонные конструкции должны быть хорошо обработаны, а стыки между ними – заделаны. Следует поискать возможные следы воды на факт протечки, в частности, если речь идет о последнем этаже.  Произведите осмотр пола. Стяжка должна быть правильной, горизонтальной, без воздушных пузырей и не должна крошиться. Обратит внимание на неровности, пустоты и расслоения, при их наличии. Трещин также не должно быть.
На потолке не должно быть явных перепадов стыков, пустот и трещин, а высота должна соответствовать указанной 
Стены не должны иметь отклонений по вертикали, неровностей более пяти миллиметров, смещений и прочих дефектов. Ровной и без подтеков должна быть затирка.
Затем следует проверить все окна и двери, надежность фурнитуры и ее креплений,  ручки, петли и запорные устройства, целостность самих стеклопакетов, их соответствие оговоренным нормам, целостность и надежность. Осматривается также наличие по периметру уплотнителя, надежность крепления подоконников, сливов и карнизов, свободное открытие и закрытие,  наличие незапененных зазоров, не скрытых пароизоляционной лентой. Также проверяется балкон или лоджия. 
Отдельный аспект – инженерное оборудование дома. Это электричество, канализация, водоснабжение, вентиляция и отопление. 
Проверьте розетки и освещение, наличие всех плафонов с патронами, работу счетчиков и звонка, функционирование розеток и выключателей. Убедитесь, что провода не повреждены и надежно изолированы, все вступающие объекты надежно закреплены и ничего не вываливается.
Что касается водопровода, также проверьте счетчики, наличие увлажнений или луж около стояков, труб и стыков, работу запорных кранов, канализацию. Отдельного внимания заслуживает вопрос правильности установки сантехники. 
Ну и последний пункт – проверка отопления, комплектации батарей, их крепления, безопасность и прочие характеристики.  Параллельно обратите внимание на функционирование вентиляции и силу тяги.  
  • 0
#

Город I0I - ваша тихая гавань в мире недвижимости

Она осязаема, прочна, красива. В ней чувствуется артистичность. Я обожаю недвижимость

Оставить комментарий
  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив